村里樓房出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于[村名]的樓房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.樓房位置：該樓房位于[村名]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.樓房結構及面積：樓房為[結構類型，如磚混結構]，建筑面積共計[X]平方米，其中地上[X]層，地下[X]層（如有）。各樓層的具體面積如下：第一層面積為[X]平方米；第二層面積為[X]平方米；……3.配套設施：樓房配備有[列舉主要設施，如水電設施、衛(wèi)生設施等]。水電設施應能正常滿足乙方合理使用需求，衛(wèi)生設施應保持清潔、完好。樓房周邊設有[描述周邊環(huán)境及配套情況，如停車位數(shù)量、綠化情況等]，停車位共計[X]個，供乙方及乙方相關人員使用。綠化區(qū)域應定期維護，保持環(huán)境整潔美觀。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還樓房。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對樓房及附屬設施進行檢查、維護，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證樓房及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對樓房的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致樓房出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃樓房相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用樓房。五、乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用樓房及附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對樓房進行合理裝修，但裝修方案應事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定設施，應將樓房恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用樓房，乙方有權要求甲方采取措施解決，并可要求相應減少租金或延長租賃期限。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用樓房及附屬設施，不得擅自改變樓房結構或用途。因乙方使用不當導致樓房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及村里的相關規(guī)定，不得在樓房內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納樓房使用過程中產生的水電費、物業(yè)費等費用。如乙方逾期未繳納，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還樓房及附屬設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用樓房或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，甲方未按時維修樓房主體結構，影響乙方正常使用的，甲方應按照減少的租金金額賠償乙方損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變樓房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不恢復或造成樓房損壞無法恢復的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方在樓房內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應立即遷出樓房，并承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金累計超過[X]日或擅自改變樓房結構用途等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用樓房，乙方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還樓房及附屬設施。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民