租賃協(xié)議2025年環(huán)保設(shè)施運(yùn)維協(xié)議甲方（出租方/委托方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方/服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：甲方擁有位于[設(shè)施具體位置]的環(huán)保設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)施”），該設(shè)施主要用于[設(shè)施主要功能，如：污水處理、廢氣處理等]，并希望將其租賃給乙方使用，同時(shí)委托乙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維服務(wù)；乙方具備提供環(huán)保設(shè)施租賃及相關(guān)運(yùn)維服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承租該設(shè)施并接受甲方的運(yùn)維服務(wù)委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃環(huán)保設(shè)施及運(yùn)維服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條設(shè)施描述1.1本協(xié)議項(xiàng)下被租賃的設(shè)施為：[詳細(xì)描述設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量、現(xiàn)狀等]。1.2設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件為：[列出相關(guān)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]，由甲方持有并負(fù)責(zé)其有效性。1.3設(shè)施位于：[再次確認(rèn)設(shè)施具體地理位置]。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下設(shè)施的租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]年/月。2.2租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[續(xù)租通知期，如：六個(gè)月]協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面終止續(xù)租。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)：(1)租賃費(fèi)采用[選擇：固定單價(jià)/按設(shè)施使用量]方式計(jì)算。(2)若采用固定單價(jià)方式，租賃費(fèi)為人民幣[具體金額]元/年（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），或人民幣[具體金額]元/[租賃單位，如：月/季]，（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。(3)若采用按設(shè)施使用量方式，租賃費(fèi)為人民幣[計(jì)算公式及單位，如：每處理一噸水收費(fèi)X元，或每處理一立方米廢氣收費(fèi)Y元]，每月/季結(jié)算。(4)本協(xié)議所指設(shè)施使用量以[確定使用量的方式，如：雙方確認(rèn)的計(jì)量?jī)x表讀數(shù)/甲方提供的生產(chǎn)數(shù)據(jù)]為準(zhǔn)。3.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)：(1)乙方提供本協(xié)議第四條約定的運(yùn)維服務(wù)，運(yùn)維服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元/年（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），或人民幣[具體金額]元/[運(yùn)維周期，如：月/季]，（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。(2)運(yùn)維服務(wù)費(fèi)包含但不限于[簡(jiǎn)述包含的服務(wù)內(nèi)容，如：日常運(yùn)行監(jiān)控、日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查測(cè)試、一般故障維修、備品備件費(fèi)、藥劑費(fèi)等]。3.3費(fèi)用支付：(1)所有租賃費(fèi)及運(yùn)維服務(wù)費(fèi)（以下統(tǒng)稱(chēng)“費(fèi)用”）均以人民幣支付。(2)費(fèi)用支付周期為[月/季/年]。(3)每個(gè)支付周期開(kāi)始后的[具體天數(shù)，如：十]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付上一周期的費(fèi)用。(4)支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)](5)所有費(fèi)用均[選擇：含/不含]增值稅。如費(fèi)用含增值稅，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅[選擇：專(zhuān)用/普通]發(fā)票。第四條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)計(jì)要求以及本協(xié)議約定，對(duì)租賃的設(shè)施提供全面的專(zhuān)業(yè)運(yùn)維服務(wù)。4.2具體運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)日常運(yùn)行監(jiān)控：對(duì)設(shè)施關(guān)鍵運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄。(2)日常維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、校準(zhǔn)等預(yù)防性維護(hù)工作。(3)定期檢查與測(cè)試：按照既定計(jì)劃對(duì)設(shè)施設(shè)備、工藝流程、安全環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行檢查和性能測(cè)試，確保其處于良好狀態(tài)。(4)故障診斷與維修：及時(shí)響應(yīng)設(shè)施運(yùn)行中的問(wèn)題，進(jìn)行故障診斷，并負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)調(diào)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障。(5)備品備件管理：根據(jù)設(shè)施運(yùn)行需要，負(fù)責(zé)常用備品備件的儲(chǔ)備、管理和使用，確保維修及時(shí)。(6)藥劑管理：負(fù)責(zé)所需化學(xué)藥劑、物料等的采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用和管理，確保藥劑質(zhì)量符合要求。(7)記錄與報(bào)告：建立完整的運(yùn)維運(yùn)行記錄，包括設(shè)備運(yùn)行日志、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理記錄、藥劑使用記錄等，并按照約定格式和頻率向甲方匯報(bào)設(shè)施運(yùn)行狀況、維護(hù)情況及費(fèi)用（如適用）。(8)應(yīng)急響應(yīng)：制定并執(zhí)行設(shè)施運(yùn)行及安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生突發(fā)情況時(shí)，迅速響應(yīng)并采取措施。(9)合規(guī)性支持：協(xié)助甲方收集、整理環(huán)保設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)，配合甲方完成環(huán)保檢查、審核等工作，確保設(shè)施穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。4.3運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：(1)乙方應(yīng)確保設(shè)施按照設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定運(yùn)行，主要運(yùn)行指標(biāo)達(dá)到[約定具體指標(biāo)或標(biāo)準(zhǔn)]。(2)乙方承諾對(duì)其提供的運(yùn)維服務(wù)人員提供必要的培訓(xùn)，確保人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)。(3)乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)維服務(wù)管理體系和應(yīng)急預(yù)案，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)維計(jì)劃的執(zhí)行情況和設(shè)施的運(yùn)行績(jī)效。(4)乙方應(yīng)在接到甲方運(yùn)維需求或故障通知后，于[約定時(shí)間，如：四]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[約定時(shí)間，如：八]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始處理（非工作時(shí)間除外，特殊情況另行約定）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付租賃費(fèi)和運(yùn)維服務(wù)費(fèi)。(2)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下租賃的設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租及委托乙方進(jìn)行運(yùn)維。(3)負(fù)責(zé)提供設(shè)施運(yùn)行所需的水、電、氣等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。(4)配合乙方進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、維修工作，提供必要的工作條件和安全保障。(5)負(fù)責(zé)向乙方提供與設(shè)施運(yùn)行相關(guān)的技術(shù)資料、操作規(guī)程和必要的背景信息。(6)負(fù)責(zé)辦理與設(shè)施運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府審批、許可等手續(xù)，并確保設(shè)施的環(huán)保合規(guī)性。(7)有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)維服務(wù)的執(zhí)行情況，并定期審閱乙方提交的運(yùn)維記錄和報(bào)告。(8)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞、環(huán)境污染等行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的運(yùn)維工作，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。(2)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、設(shè)施設(shè)計(jì)文件及操作規(guī)程進(jìn)行運(yùn)維操作，確保設(shè)施運(yùn)行符合環(huán)保要求。(3)自行配備滿足運(yùn)維服務(wù)需要的專(zhuān)業(yè)人員、設(shè)備、工具和耗材，并確保人員持證上崗。(4)建立健全運(yùn)維記錄管理制度，詳細(xì)記錄設(shè)施運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理過(guò)程等，并定期向甲方報(bào)送運(yùn)維報(bào)告。(5)負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)維工具、設(shè)備的安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。(6)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的日常檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題或隱患應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。(7)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)維服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。(8)有權(quán)根據(jù)設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)需要，進(jìn)入甲方指定區(qū)域進(jìn)行工作，但應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，并采取必要的保密措施。(9)對(duì)因乙方運(yùn)維不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞、環(huán)境污染或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在運(yùn)維服務(wù)費(fèi)中。6.2因乙方運(yùn)維不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因正常使用或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施自然磨損或損壞，維修費(fèi)用由[選擇：甲方/雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例]承擔(dān)。6.4對(duì)于重大維修或超過(guò)[約定金額或比例]的維修，其費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。若由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告和費(fèi)用清單供甲方審核。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1與本協(xié)議相關(guān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅等），由[根據(jù)實(shí)際情況明確，如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/根據(jù)發(fā)票類(lèi)型確定承擔(dān)方]。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效前[具體時(shí)間，如：十]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供由其自行購(gòu)買(mǎi)的有效保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，保險(xiǎn)類(lèi)型及范圍包括但不限于：(1)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：覆蓋租賃設(shè)施（由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)維期間）的損失風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施重置價(jià)值的[百分比，如：120]%，并應(yīng)將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。(2)責(zé)任保險(xiǎn)：覆蓋因乙方及其員工在履行本協(xié)議項(xiàng)下運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中，因疏忽或過(guò)失造成甲方、第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)持續(xù)有效，并在保險(xiǎn)期滿前及時(shí)續(xù)保。如保險(xiǎn)中斷，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：五]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。9.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)，如：三]年。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)或運(yùn)維服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)暫停運(yùn)維服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，如：六十]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。10.2乙方未能按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)限提供運(yùn)維服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施運(yùn)行不正常、無(wú)法達(dá)標(biāo)排放或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改或整改效果不佳的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。10.3任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十一條不可抗力11.1若本協(xié)議履行過(guò)程中，遭遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或難以履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)，如：七]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十二條協(xié)議的變更、解除和終止12.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)，如：三十]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。12.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[天數(shù)，如：十五]日內(nèi)仍未糾正的。(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的。12.4本協(xié)議在租賃期限屆滿、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或協(xié)商一致終止時(shí)終止。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方/指定地點(diǎn)，如：租賃設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的地址為有效通訊地址。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛