租賃協(xié)議合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，附屬設(shè)施包括但不限于：__________________________________________________（具體列明，如裝修情況、家具、電器等）。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物的用途為______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的約定用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________4.3乙方應(yīng)提前______日支付下一期租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水電煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、房屋及設(shè)施維修費(fèi)等）后，______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)交付符合約定條件的租賃物。(2)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。租賃物需要維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(3)甲方不得擅自提前收回租賃物。如確有特殊情況需要收回的，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按月租金的______倍向乙方支付違約金。(4)尊重乙方依法享有的租賃權(quán)，不得非法干涉乙方正常使用租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。(2)按照約定的用途合理使用租賃物，愛護(hù)并保持租賃物及其附屬設(shè)施的原有狀況。(3)租賃期間，除甲方同意外，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(4)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。(5)按時(shí)交付租賃物。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并恢復(fù)房屋原狀（自然損耗除外）。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施因自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃物及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3因維修房屋給乙方造成便利障礙的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如提供臨時(shí)住宿等。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)______天以上的。(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。(3)利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。(4)拖欠水、電、煤氣等費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未繳納的。(5)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按約定交付租賃物的。(2)未保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)重影響乙方使用的。(3)逾期交房達(dá)______天以上的。8.4合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，并支付剩余租金的______%作為違約金。9.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)___