監(jiān)理公司分包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為監(jiān)理公司，承接了[具體工程項目名稱]的監(jiān)理工作，現(xiàn)甲方擬將部分監(jiān)理工作分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分包工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對[具體工程項目名稱]中[詳細(xì)描述分包的工程項目范圍，如某棟樓的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工階段等]的施工過程進(jìn)行監(jiān)理。具體監(jiān)理工作包括但不限于對施工單位的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程變更申請等文件，對工程質(zhì)量問題及時提出整改意見并跟蹤整改情況，定期向甲方匯報監(jiān)理工作進(jìn)展等。2.監(jiān)理依據(jù)本分包監(jiān)理工作依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、本工程項目的設(shè)計文件、施工合同以及甲方與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同等相關(guān)文件開展。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)范要求履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整分包監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方監(jiān)理工作中存在的問題或違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)的處罰措施。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項目的設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理大綱等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、施工單位及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付監(jiān)理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的監(jiān)理費用。在監(jiān)理工作中，有權(quán)對施工單位違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及施工合同的行為進(jìn)行制止，并及時向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。監(jiān)理人員應(yīng)定期參加甲方組織的培訓(xùn)和考核，不斷提高業(yè)務(wù)水平。按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、本工程項目的設(shè)計文件、施工合同以及甲方與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同等要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，詳細(xì)匯報監(jiān)理工作進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。監(jiān)理月報應(yīng)在每月[具體日期]前提交，季報應(yīng)在每季度末[具體日期]前提交，總結(jié)報告應(yīng)在工程竣工后[具體日期]內(nèi)提交。建立健全監(jiān)理工作檔案管理制度，對監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進(jìn)行及時整理、歸檔，確保檔案資料的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性。工程竣工后，應(yīng)按照甲方要求及時移交監(jiān)理工作檔案。配合甲方接受業(yè)主及相關(guān)部門的檢查、驗收等工作，對檢查、驗收中提出的問題及時進(jìn)行整改。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的監(jiān)理工作再分包給第三方。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本分包監(jiān)理工作的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方調(diào)整分包工作內(nèi)容和范圍導(dǎo)致監(jiān)理工作量明顯增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在乙方完成分包工作內(nèi)容進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度比例]時，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工并通過驗收，乙方提交全部監(jiān)理工作檔案且經(jīng)甲方審核合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方及業(yè)主造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費用。若乙方擅自將本協(xié)議項下的監(jiān)理工作再分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用的[分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德或相關(guān)規(guī)定，給甲方或業(yè)主造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方及業(yè)主的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本分包監(jiān)理工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力