疫情轉(zhuǎn)讓鋪面協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”），現(xiàn)因[闡述轉(zhuǎn)讓原因，如疫情影響經(jīng)營(yíng)等具體情況]，甲方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.用途：該鋪面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營(yíng)，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪面現(xiàn)狀為[描述鋪面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等情況，例如鋪面已裝修完畢，配備有[列舉主要設(shè)備名稱]等設(shè)備，店內(nèi)現(xiàn)存有[貨物種類及大致數(shù)量]貨物]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在辦理完鋪面交接及相關(guān)手續(xù)后的日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該鋪面擁有合法的處分權(quán)，保證該鋪面未被查封、抵押、出租給第三方或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓和使用該鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與該鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、協(xié)助乙方與原房東（如有）溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至鋪面交接前，妥善保管該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知該鋪面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況（如有）、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完交接手續(xù)后，有權(quán)合法占有、使用和經(jīng)營(yíng)該鋪面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)該鋪面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在辦理鋪面交接手續(xù)時(shí)，對(duì)鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)辦理與該鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的稅費(fèi)等，具體依法律法規(guī)規(guī)定）。尊重甲方及該鋪面原有的商業(yè)信譽(yù)和客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及原客戶的利益。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定在乙方支付完首付款后的日內(nèi)進(jìn)行鋪面交接，具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《鋪面交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：鋪面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等（按照本協(xié)議第一條第3款所述現(xiàn)狀交接）。與該鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、租賃合同（如有）、債權(quán)債務(wù)清單等。3.交接程序：雙方共同對(duì)鋪面內(nèi)的各項(xiàng)物品進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并制作詳細(xì)的《鋪面交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將與該鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件、資料等原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更或延續(xù)手續(xù)（如有）。乙方對(duì)鋪面及相關(guān)物品驗(yàn)收合格后，雙方簽署《鋪面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)鋪面已正式交接給乙方。自交接完成之日起，該鋪面的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第2項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓和使用該鋪面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該鋪面所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第4項(xiàng)義務(wù)，隱瞞或虛報(bào)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)義務(wù)，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該鋪面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第5項(xiàng)義務(wù)，損害甲方及原客戶利益，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.