電梯管理協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行、正常維護及管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就電梯管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方擁有[電梯數(shù)量]部電梯，分布于[具體位置]，電梯型號為[詳細型號]，制造廠家為[廠家名稱]，電梯編號分別為[具體編號]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述電梯提供日常運行管理、維護保養(yǎng)、安全檢查、故障排除、應(yīng)急救援等全方位服務(wù)，確保電梯處于安全、正常運行狀態(tài)。具體包括但不限于：每日對電梯進行巡檢，檢查電梯運行狀況、安全裝置有效性等，并做好記錄。按照電梯制造廠家及相關(guān)標準要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，包括機械部件潤滑、電氣系統(tǒng)檢測、安全保護裝置調(diào)試等。及時處理電梯運行過程中出現(xiàn)的故障，接到故障通知后，在[規(guī)定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。制定并執(zhí)行電梯應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，確保在電梯突發(fā)事故時能夠迅速、有效地進行救援。配合政府相關(guān)部門對電梯進行安全檢查，提供必要的資料和協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對電梯的管理服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)了解電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)記錄等信息。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備檔案、安裝圖紙、使用說明書等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費用。協(xié)助乙方做好電梯管理工作，如協(xié)調(diào)業(yè)主與電梯管理相關(guān)的事宜等。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響電梯安全運行的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費用。根據(jù)電梯管理的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造廠家的要求及本協(xié)議約定，履行電梯管理服務(wù)職責。配備專業(yè)的電梯管理服務(wù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進行培訓和考核。建立健全電梯管理檔案，詳細記錄電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)情況、故障處理記錄等，并定期向甲方提供相關(guān)報告。確保電梯管理服務(wù)所需的設(shè)備、工具等齊全有效，并按照規(guī)定進行更新和維護。對電梯管理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主信息等予以保密。如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的損失。三、管理服務(wù)費用及支付方式1.管理服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的電梯管理服務(wù)費用為每月人民幣[X]元，此費用包含電梯運行電費、維護保養(yǎng)費、人員工資及其他相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月的管理服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[規(guī)定時間]內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停電梯管理服務(wù)，由此造成一切后果由甲方承擔。若甲方擅自改變電梯用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響電梯安全運行的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔因此給乙方及第三方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行電梯管理服務(wù)職責，導致電梯出現(xiàn)安全事故或未能正常運行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照管理服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定向甲方提供電梯管理檔案或報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[規(guī)定次數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，