電梯基坑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電梯基坑相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該電梯基坑，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.電梯基坑位置：位于[具體地址]，該電梯基坑是為[建筑物名稱]配套建設(shè)的，其坐標位置為[詳細坐標數(shù)據(jù)]，周邊臨近[相鄰建筑物或設(shè)施名稱]。2.電梯基坑現(xiàn)狀：目前電梯基坑已完成[具體施工進度，如基礎(chǔ)澆筑、部分墻體施工等]，已具備一定的結(jié)構(gòu)完整性?；觾?nèi)存在[如有積水、雜物等情況詳細說明]?；又苓叺姆雷o設(shè)施狀況為[描述防護欄、警示標識等的設(shè)置及完好程度]。3.相關(guān)配套設(shè)施：與電梯基坑配套的排水系統(tǒng)，包括排水管道走向、管徑大小等情況為[詳細說明]。供電設(shè)施情況，如是否有臨時用電接入點、電力容量等為[詳細數(shù)據(jù)]。通風(fēng)設(shè)施情況，通風(fēng)管道位置、通風(fēng)能力等為[詳細說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次電梯基坑轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在辦理完電梯基坑相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供與電梯基坑相關(guān)的一切真實、有效的資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保乙方能夠全面了解電梯基坑的情況。保證對轉(zhuǎn)讓的電梯基坑擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如未被查封、抵押、質(zhì)押等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理電梯基坑相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責處理轉(zhuǎn)讓前電梯基坑所涉及的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不會因轉(zhuǎn)讓前的事項產(chǎn)生任何糾紛或損失。自本協(xié)議簽訂之日起至電梯基坑相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管電梯基坑，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施，否則應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理變更手續(xù)。在受讓電梯基坑后，依法享有對其進行合理使用、開發(fā)等權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在辦理電梯基坑相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需文件和信息，承擔因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用。受讓電梯基坑后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用電梯基坑，不得進行違法違規(guī)的建設(shè)或使用行為，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將電梯基坑及相關(guān)資料交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.驗收標準：乙方應(yīng)在收到電梯基坑及相關(guān)資料后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準依據(jù)本協(xié)議約定的標的物具體描述及相關(guān)法律法規(guī)要求，如電梯基坑的結(jié)構(gòu)完整性、配套設(shè)施的運行狀況等。若驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收期限屆滿前書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)負責整改，直至符合驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的電梯基坑存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善保管電梯基坑，導(dǎo)致其現(xiàn)狀改變或相關(guān)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失，損失金額按照實際評估確定。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提供的相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方受讓電梯基坑后進行違法違規(guī)建設(shè)或使用行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起