正押反押貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限1.本合同貸款期限為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.貸款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂展期協(xié)議。展期期限和條件由雙方協(xié)商確定。三、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為[年利率%]。利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按月結(jié)息。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：每月還款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），共分[X]期償還。還款日期為每月的[具體日期]。等額本金還款法：每月償還本金為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），利息按照當(dāng)月剩余本金計(jì)算，每月還款金額逐月遞減。還款日期為每月的[具體日期]。一次性還本付息法：貸款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還本金及利息，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)在本合同簽訂并滿足下列條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶：乙方已按照本合同約定提供了相關(guān)資料，并經(jīng)甲方審核通過(guò)；乙方已按照本合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用；不存在任何可能影響甲方權(quán)益的法律糾紛或其他不利情況。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、抵押物及相關(guān)事宜1.正押乙方以其名下位于[抵押物地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，將該房產(chǎn)抵押給甲方。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。若乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)本合同項(xiàng)下債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。2.反押甲方以其名下位于[抵押物地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)作為反抵押物，為本次貸款提供反抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理反抵押登記手續(xù)，將該房產(chǎn)反抵押給乙方。反抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。反抵押擔(dān)保范圍包括甲方因本次貸款可能產(chǎn)生的一切債務(wù)及損失（包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和反抵押權(quán)的費(fèi)用）。在反抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管反抵押物，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證反抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、反抵押或以其他方式處分反抵押物。若甲方因本次貸款給乙方造成任何損失，乙方有權(quán)依法處置反抵押物，以彌補(bǔ)損失。處置反抵押物所得價(jià)款不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償；處置反抵押物所得價(jià)款超過(guò)乙方損失部分歸甲方所有。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或存在其他違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等。按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定使用貸款。應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料及信息，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在貸款期限內(nèi)，如乙方的聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款；提前收回已發(fā)放的貸款，并要求乙方支付逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方違反本合同約定，擅自處分反抵押物或泄露乙方的資料及信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合