涉農(nóng)土地承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的涉農(nóng)土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附土地位置圖）2.土地用途乙方承包該土地的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件，包括但不限于土地平整、通水、通電、通路等。如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套問題。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定的其他行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付土地，并保證土地的合法性及無任何權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理的負(fù)擔(dān)。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有生產(chǎn)經(jīng)營成果。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的承包費(fèi)用或協(xié)商調(diào)整承包期限。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行與約定用途相關(guān)的合理調(diào)整，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在承包期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確保受讓方遵守本合同約定。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地及地上附著物返還給甲方，并保證土地及地上附著物符合正常使用后的狀態(tài)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或交付的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的費(fèi)用，并要求甲方按照增加部分費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后將土地及地上附著物返還給甲方，或返還的土地及地上附著物不符合正常使用后的狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間（包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟期間），除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同