紙質(zhì)過戶協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)情況]，并愿意將其過戶至乙方名下，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情該標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)/車輛/土地等具體類型]，建筑面積/車輛型號/土地面積等詳細(xì)信息如下：[房產(chǎn)為例：房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記日期為[登記日期]。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]，地面[裝修材料及狀況]，門窗[材質(zhì)及狀況]等。][車輛為例：車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號碼]，車輛顏色為[具體顏色]，初次登記日期為[登記日期]，車輛里程數(shù)為[X]公里，車輛保險情況：交強(qiáng)險到期日為[具體日期]，商業(yè)險到期日為[具體日期]，車輛目前狀況：外觀[有無劃痕、凹陷等情況描述]，內(nèi)飾[磨損情況等描述]，機(jī)械性能[有無故障等情況描述]。][土地為例：土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[地號]，土地用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]，土地取得方式為[出讓/劃撥/轉(zhuǎn)讓等]，土地使用證編號為[具體編號]，土地上附著建筑物情況：[建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等描述]。]2.服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議所涉及的服務(wù)為協(xié)助乙方辦理上述標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)、協(xié)助繳納過戶過程中所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等。甲方應(yīng)確保其提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)知曉辦理進(jìn)度及相關(guān)情況。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制過戶的情形。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供辦理過戶所需的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料，并積極配合乙方及相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、購房合同（如有）、車輛行駛證、土地使用證等相關(guān)證件及文件，以及協(xié)助乙方簽署各種必要的法律文件、辦理公證等手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理過程中，按照相關(guān)部門要求及時履行各項(xiàng)義務(wù)，如繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等。因甲方未及時履行義務(wù)導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。確保標(biāo)的物在過戶前的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如拆除房屋附屬設(shè)施、損壞車輛部件、改變土地使用狀況等。否則，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。在過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任，防止標(biāo)的物出現(xiàn)損壞、滅失等情況。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物受損或滅失的，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物的市場價值賠償乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理過戶所需的文件資料，并配合辦理過戶手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)知曉辦理進(jìn)度及相關(guān)情況。對過戶過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方作出合理說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)。提供辦理過戶所需的個人資料及文件，并確保其真實(shí)、合法、有效。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，按照要求簽署各種法律文件、辦理公證等手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理過程中，及時了解辦理進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、款項(xiàng)支付1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在過戶手續(xù)辦理完畢且標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下后，抵作購房款/購車款/土地轉(zhuǎn)讓款等。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完過戶手續(xù)的相關(guān)前置手續(xù)（如提交過戶申請等）后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)正式變更至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元。2.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、過戶手續(xù)辦理1.辦理流程雙方應(yīng)按照以下步驟辦理過戶手續(xù)：準(zhǔn)備階段：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，整理好辦理過戶所需的全部文件資料，并與乙方共同核對確認(rèn)。乙方應(yīng)同時準(zhǔn)備好自身所需的個人資料及文件。申請階段：雙方共同向[具體產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]提交過戶申請，并按照要求填寫相關(guān)申請表，提交申請材料。申請材料應(yīng)包括但不限于雙方身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、買賣合同（如有）、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。審核階段：產(chǎn)權(quán)登記部門對提交的申請材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題，會通知雙方補(bǔ)充或更正材料。甲方和乙方應(yīng)積極配合，在規(guī)定時間內(nèi)完成材料補(bǔ)充或更正。繳費(fèi)階段：根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，雙方分別繳納過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]。登記階段：經(jīng)審核通過且稅費(fèi)繳納完畢后，產(chǎn)權(quán)登記部門辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)辦理完畢后，及時領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。2.辦理時間雙方應(yīng)積極推進(jìn)過戶手續(xù)辦理，確保在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能提供真實(shí)、合法、有效的文件資料或不配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因標(biāo)的物未能及時過戶導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。如甲方擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無法按照原計(jì)劃接收標(biāo)的物或影響標(biāo)的物過戶的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照標(biāo)的物市場價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變標(biāo)的物現(xiàn)狀給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致甲方無法及時收到款項(xiàng)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。如乙方提供的個人資料及文件不真實(shí)、合法、有效，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極采取措施解決問題，如重新提供真實(shí)有效的資料等，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照甲方已為辦理過戶手續(xù)支出的費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭議：仲裁：雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、