繼承房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書(shū)甲方（繼承人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（繼承人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于被繼承人去世后遺留有房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲乙雙方作為該房產(chǎn)的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。房屋性質(zhì)為，用途為。該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承并取得該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)繼承過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益或?qū)е录m紛的信息。4.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承并取得該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)繼承過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、繼承份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房產(chǎn)的%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的%份額。雙方應(yīng)按照各自繼承的份額享有該房產(chǎn)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該房產(chǎn)繼承過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.辦理房產(chǎn)繼承過(guò)程中涉及的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的繼承過(guò)戶手續(xù)。2.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供其他補(bǔ)充材料或證明文件，甲乙雙方應(yīng)積極配合提供，并確保所提供材料的真實(shí)性和合法性。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按照原計(jì)劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理時(shí)間和方式。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)或隱瞞房產(chǎn)重要信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)或未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照法律文書(shū)格式及要求，對(duì)繼承房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)事宜進(jìn)行了