車(chē)庫(kù)抵押買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人/出賣(mài)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)庫(kù)”），并愿意以該車(chē)庫(kù)為抵押物向甲方借款，同時(shí)雙方擬就該車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車(chē)庫(kù)位置：該車(chē)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓號(hào)及單元號(hào)]地下[層數(shù)]層[具體車(chē)位編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：乙方保證該車(chē)庫(kù)目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在漏水、墻體裂縫、結(jié)構(gòu)安全隱患等影響正常使用的情況，且未被查封、抵押、租賃或存在其他限制交易的情形。4.產(chǎn)權(quán)情況：乙方應(yīng)確保其對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有完整、合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行抵押及后續(xù)的買(mǎi)賣(mài)交易，并向甲方提供該車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證書(shū)編號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]）及相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供借款。借款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。借款期限為[借款期限，如X個(gè)月/年]，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款利率為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]。妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)資料和信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得借款。在清償債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記，并返還相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片、使用情況說(shuō)明等。保證抵押物的合法性、完整性和有效性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。在借款期限內(nèi)，按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。如未能按時(shí)償還，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期還款給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。抵押登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交予甲方保管。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等影響抵押物價(jià)值的行為。三、借款及支付方式1.借款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方完成抵押登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]2.還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，具體還款明細(xì)如下：還款期數(shù)還款日期應(yīng)還本金應(yīng)還利息合計(jì)金額[第1期][具體日期1][X]元[X]元[X]元[第2期][具體日期2][X]元[X]元[X]元…………[最后一期][具體日期N][X]元[X]元[X]元四、抵押擔(dān)保1.抵押范圍：乙方以該車(chē)庫(kù)為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理車(chē)庫(kù)的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交予甲方保管。3.抵押物處置：若乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物。處置抵押物所得價(jià)款在優(yōu)先支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用后，按照下列順序清償：借款本金；利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金；其他應(yīng)付款項(xiàng)。若處置抵押物所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，則甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償不足部分。五、買(mǎi)賣(mài)條款1.買(mǎi)賣(mài)條件：在乙方清償全部借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在乙方清償債務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款（如有）：甲方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款：付款期數(shù)付款日期應(yīng)付款金額[第1期][具體日期1][X]元[第2期][具體日期2][X]元………………[最后一期][具體日期N][X]元3.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額的[違約利率%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，除按照逾期金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款金額的[逾期過(guò)戶違約金%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份