分家協(xié)議不贈與合同甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，為明確雙方在分家事宜中的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方因家庭發(fā)展及財產(chǎn)分割等原因，決定進(jìn)行分家。本協(xié)議旨在清晰劃分雙方各自的財產(chǎn)范圍及權(quán)益，確保分家過程合法、公平、公正，保障雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)房屋一：位于[房屋一詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)住宅]，包含[房間數(shù)量及用途說明，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，客廳、臥室等布局情況]。房屋二：位于[房屋二詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)倉庫]，主要用于[倉儲用途說明]。2.土地土地一：位于[土地一詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地等具體用途]。該土地上附著有[地上附著物情況說明，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]。土地二：位于[土地二詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。該土地已取得[土地相關(guān)審批文件名稱及文號]。3.動產(chǎn)家具家電：包括但不限于客廳的[沙發(fā)品牌及數(shù)量]沙發(fā)、[電視品牌及尺寸]電視，臥室的[床品牌及數(shù)量]床、[衣柜品牌及款式]衣柜等。詳細(xì)清單見附件一。交通工具：[車輛品牌、型號及車牌號]汽車一輛，用于日常出行。生產(chǎn)設(shè)備：如位于[生產(chǎn)設(shè)備存放地點]的[設(shè)備名稱及型號]生產(chǎn)機(jī)器，用于[生產(chǎn)經(jīng)營活動說明]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及動產(chǎn)。對分家后屬于自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害乙方及其他家庭成員的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)。如實向乙方告知所分得財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報財產(chǎn)信息。承擔(dān)分家過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)費用，如房產(chǎn)過戶稅費等（具體費用承擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及動產(chǎn)。對分家后屬于自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害甲方及其他家庭成員的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)。如實向甲方告知所分得財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報財產(chǎn)信息。承擔(dān)分家過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用，如土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等（具體費用承擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。四、財產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)分割房屋一歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋一市場價值與乙方應(yīng)得份額的差價補償款（差價計算方式：房屋一市場價值×（1乙方應(yīng)得份額比例））。具體房屋一市場價值以雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。房屋二歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋二市場價值與甲方應(yīng)得份額的差價補償款（差價計算方式：房屋二市場價值×（1甲方應(yīng)得份額比例））。具體房屋二市場價值以雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。2.土地分割土地一歸甲方所有。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地一的相關(guān)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至甲方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由甲方承擔(dān)。土地二歸乙方所有。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地二的相關(guān)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。3.動產(chǎn)分割家具家電、交通工具及生產(chǎn)設(shè)備按照附件一的清單進(jìn)行分割。屬于甲方的部分，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)；屬于乙方的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。五、費用承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶稅費：房屋一、房屋二過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由各自取得房屋所有權(quán)的一方承擔(dān)。2.土地變更登記費用：土地一、土地二變更登記所需費用，由各自取得土地使用權(quán)的一方承擔(dān)。3.評估費用：雙方共同委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用，由雙方平均分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理事項涉及財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理事項涉及財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財產(chǎn)總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方隱瞞或虛報財產(chǎn)信息，導(dǎo)致另一方在分家過程中遭受損失的，隱瞞或虛報方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不