鹵菜車棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鹵菜車棚一處，現(xiàn)甲方有意將該鹵菜車棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鹵菜車棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.鹵菜車棚位置：該鹵菜車棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.車棚現(xiàn)狀：車棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用或閑置狀態(tài)的描述]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。3.附屬設(shè)施：車棚周邊配套有[描述附屬設(shè)施，如遮陽(yáng)棚、儲(chǔ)物間等]，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，鹵菜車棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完車棚過(guò)戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用鹵菜車棚的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓鹵菜車棚的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鹵菜車棚的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如實(shí)向乙方告知鹵菜車棚的現(xiàn)狀及使用情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在車棚交付前，負(fù)責(zé)處理與車棚相關(guān)的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，確保乙方接手后無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得鹵菜車棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在車棚交付后，有權(quán)自主決定鹵菜車棚的使用方式。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。接收鹵菜車棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)車棚，不得擅自改變車棚的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)車棚交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、車棚交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將鹵菜車棚交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車棚的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容包括車棚主體、附屬設(shè)施及相關(guān)鑰匙、證件等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得鹵菜車棚的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未