自愿放棄蓋房協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就蓋房事宜產(chǎn)生相關(guān)意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下自愿放棄蓋房協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方協(xié)商的標(biāo)的物為位于[具體地址]的土地上蓋房相關(guān)事宜。該土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。原計(jì)劃在該土地上建造[層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[列舉如水電安裝、門(mén)窗配置等相關(guān)配套設(shè)施]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)知曉乙方放棄蓋房的真實(shí)意思表示及相關(guān)行為。在乙方放棄蓋房后，甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿對(duì)該土地后續(xù)使用等情況進(jìn)行關(guān)注和合理處置（但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定）。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該土地及蓋房相關(guān)的真實(shí)情況，包括土地產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在規(guī)劃限制、周邊環(huán)境影響等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方放棄蓋房后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，尊重乙方放棄蓋房的決定，不得擅自干擾乙方后續(xù)相關(guān)權(quán)益的行使（如乙方因放棄蓋房可能涉及的土地退還、費(fèi)用結(jié)算等權(quán)益）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)自主決定放棄在該土地上蓋房，并基于此做出相關(guān)行為。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方放棄蓋房后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算（如有），并在合理期限內(nèi)完成相關(guān)款項(xiàng)的支付或退還。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方明確表達(dá)放棄蓋房的意愿，并以書(shū)面形式（本協(xié)議）或雙方認(rèn)可的其他方式進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)配合甲方辦理與放棄蓋房相關(guān)的手續(xù)，如土地使用變更登記（如有需要）、告知相關(guān)部門(mén)等。乙方應(yīng)保證其放棄蓋房的決定是基于自身真實(shí)意愿，不存在受脅迫、欺詐等違法情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、放棄蓋房的具體方式及時(shí)間1.乙方以簽署本《自愿放棄蓋房協(xié)議書(shū)》的方式明確表示放棄在該土地上蓋房。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方及相關(guān)部門(mén)（如土地管理部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)等，如有需要）提交放棄蓋房的書(shū)面聲明，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保放棄蓋房的行為得到有效確認(rèn)和記錄。四、費(fèi)用結(jié)算1.若乙方在蓋房前期已向甲方支付了與蓋房相關(guān)的費(fèi)用，如土地購(gòu)買(mǎi)款（若有）、設(shè)計(jì)費(fèi)用、部分建筑材料預(yù)付款等，雙方應(yīng)在乙方放棄蓋房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算方式：經(jīng)雙方核對(duì)賬目后，對(duì)于乙方多支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方；對(duì)于乙方尚未支付完畢的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.費(fèi)用結(jié)算依據(jù)應(yīng)包括雙方簽訂的相關(guān)合同、支付憑證、費(fèi)用清單等書(shū)面材料，確保結(jié)算金額準(zhǔn)確無(wú)誤。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方放棄蓋房后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于乙方為蓋房前期投入的資金損失、預(yù)期可得利益損失等）。損失金額的確定以雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，或按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間明確表示放棄蓋房或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的合理?yè)p失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.