車間倉(cāng)庫(kù)出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車間倉(cāng)庫(kù)欲出售，乙方愿意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車間倉(cāng)庫(kù)位置該車間倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體門牌號(hào)及方位描述]。2.車間倉(cāng)庫(kù)面積車間倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米（如有其他特殊尺寸，可詳細(xì)注明）。3.車間倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)車間倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂?shù)萞，墻面為[墻面材料及類型，如磚砌墻面、彩鋼板墻面等]。內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、環(huán)氧地面等]。4.車間倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施電力設(shè)施：配備有[X]千瓦的電力供應(yīng)，接入[供電電壓及線路規(guī)格]，安裝有[配電箱數(shù)量及規(guī)格]個(gè)配電箱，內(nèi)部設(shè)有[照明燈具數(shù)量及類型，如LED燈、熒光燈等]照明燈具，以及[插座數(shù)量及規(guī)格]個(gè)插座。給排水設(shè)施：設(shè)有進(jìn)水管道，管徑為[X]毫米，水源來自[供水地點(diǎn)及方式]，排水管道管徑為[X]毫米，排水方式為[自流排水、強(qiáng)排等]，建有[污水沉淀池、化糞池等排水處理設(shè)施情況]。消防設(shè)施：安裝有[消防設(shè)施類型及數(shù)量，如滅火器、消火栓等]消防設(shè)施，消防設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過[消防驗(yàn)收情況，如已驗(yàn)收合格、驗(yàn)收時(shí)間等]消防驗(yàn)收。通風(fēng)設(shè)施：配備有[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量，如排風(fēng)扇、通風(fēng)管道等]通風(fēng)設(shè)備，能夠保證車間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣的正常流通。其他設(shè)施：還包括[列舉其他特殊設(shè)施或設(shè)備，如行車、貨架等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的車間倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車間倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的車間倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。在交付車間倉(cāng)庫(kù)前，負(fù)責(zé)處理車間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品、設(shè)備等，保證交付時(shí)車間倉(cāng)庫(kù)為空置狀態(tài)（如有特殊約定可保留部分物品或設(shè)備，需在合同中明確）。協(xié)助乙方辦理車間倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶登記，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)（明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方）。向乙方如實(shí)告知車間倉(cāng)庫(kù)的使用現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問題及其他相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車間倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車間倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方交付的車間倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施不符合本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。接受甲方交付的車間倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，并按照合同約定的用途使用。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求提供所需資料，并積極配合甲方完成過戶登記。承擔(dān)在接收車間倉(cāng)庫(kù)后因自身使用或改造等行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等（明確具體費(fèi)用范圍和承擔(dān)方式）。三、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款車間倉(cāng)庫(kù)出售總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車間倉(cāng)庫(kù)交付及相關(guān)手續(xù)。3.尾款乙方應(yīng)在車間倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將車間倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付甲方應(yīng)在交付時(shí)間到達(dá)時(shí)，在車間倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)與乙方進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車間倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.資料交付甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與車間倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、水電開戶資料等（如有）。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車間倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并積極配合乙方提供所需資料。2.乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照要求及時(shí)提供自身資料，并繳納辦理過戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)（明確稅費(fèi)承擔(dān)方式）。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時(shí)間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，如因一方原因?qū)е逻^戶延遲的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車間倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車間倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合約定狀態(tài)。如因整改導(dǎo)致交付延遲的，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方隱瞞車間倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方為購(gòu)買車間倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。4.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收車間倉(cāng)庫(kù)后，未按照合同約定的用途使用，或因乙方自身原因造成車間倉(cāng)庫(kù)損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)