親屬土地贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的土地贈(zèng)與乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]。地上附著物包括[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉]。二、贈(zèng)與方式及相關(guān)手續(xù)辦理1.本贈(zèng)與為無(wú)償贈(zèng)與，甲方自愿將上述土地及地上附著物無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)，將該土地的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理過(guò)戶登記所需的一切費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。3.在辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合土地管理部門的要求，提供真實(shí)、有效的證件及資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與土地交付之前，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致土地狀況發(fā)生重大變化或存在其他影響贈(zèng)與的因素，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)。在贈(zèng)與土地交付前，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損土地價(jià)值的行為。向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、歷史使用情況、存在的瑕疵等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有對(duì)贈(zèng)與土地的占有、使用、收益的權(quán)利（如土地性質(zhì)允許）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理土地過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)。接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及給甲方造成的損失。四、贈(zèng)與土地的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與的土地及地上附著物交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場(chǎng)交付/書面交付等，具體說(shuō)明]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。確認(rèn)內(nèi)容包括土地面積、邊界、地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付土地、未協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)、隱瞞土地真實(shí)情況等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)、擅自改變土地用途等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或采取其他補(bǔ)救措施。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成人身傷害或其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方