益陽安置小區(qū)合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為益陽安置小區(qū)[具體棟號]的安置對象，乙方為該安置小區(qū)的建設(shè)及管理單位，雙方就安置小區(qū)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋甲方所安置房屋位于益陽安置小區(qū)[具體棟號][具體樓層][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細戶型結(jié)構(gòu)]。該房屋為[住宅性質(zhì)/商業(yè)性質(zhì)等，明確性質(zhì)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉如水電、燃氣、通訊等配套設(shè)施情況]。2.小區(qū)配套服務乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護等。小區(qū)內(nèi)設(shè)有[列舉如停車位數(shù)量及類型、休閑健身設(shè)施等公共設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收安置房屋，并使用相關(guān)配套設(shè)施。對乙方的服務質(zhì)量有監(jiān)督的權(quán)利，有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，按時足額支付與安置相關(guān)的費用（如有）。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，配合乙方開展物業(yè)管理等相關(guān)工作。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費用（如有）。根據(jù)法律法規(guī)及小區(qū)管理需要，制定并執(zhí)行小區(qū)的規(guī)章制度。2.義務按照合同約定及相關(guān)標準，按時交付符合質(zhì)量要求的安置房屋，并確保配套設(shè)施正常運行。提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，保障小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序，及時處理業(yè)主的合理訴求。對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用性。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。三、費用及支付方式1.安置費用甲方應向乙方支付的安置費用明細如下（如有）：房屋差價（如有）：[具體金額]元，支付方式為[一次性支付/分期支付等，明確支付方式]，支付時間為[具體日期]。[如有其他安置相關(guān)費用，依次列舉并說明支付方式和時間]2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費標準為每月每平方米[X]元，甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月物業(yè)管理費。若甲方逾期支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向乙方支付違約金。四、房屋交付及驗收1.交付時間乙方應于[具體交付日期]前將符合本合同約定的安置房屋交付給甲方。2.交付條件房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內(nèi)的水、電、燃氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用。3.驗收程序甲方在收到乙方交付通知后，應在[X]日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的面積、戶型、質(zhì)量、配套設(shè)施等是否符合本合同約定。若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至房屋符合交付條件。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。五、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方協(xié)助義務乙方應在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的證明文件和資料。2.甲方責任甲方應按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取停止相關(guān)服務等措施，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。若甲方拒不整改，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時交付房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量要求及配套設(shè)施標準，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應承擔甲方因此造成的其他損失。若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務或公共設(shè)施維護不善，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一