內(nèi)部購房保密協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某房產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部購房資格，乙方希望通過甲方購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保密協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。該房產(chǎn)所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，目前該樓盤建設(shè)進(jìn)度為[具體進(jìn)度，如主體完工、內(nèi)外裝修中、已竣工驗(yàn)收等]。2.購房資格相關(guān)甲方承諾其擁有該房產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部購房資格，此資格系基于甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的相關(guān)協(xié)議或因甲方在該公司的特定工作關(guān)系、身份等因素而取得。甲方保證其獲取該內(nèi)部購房資格的途徑合法合規(guī)，且有權(quán)將該資格提供給乙方用于購買上述房產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露內(nèi)部購房資格的獲取情況、房產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)信息以及與購房相關(guān)的一切重要事項(xiàng)，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協(xié)助乙方與房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利完成購房手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方簽署購房合同等。對因履行本協(xié)議所知悉的乙方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在房產(chǎn)購買過程中，如遇任何問題或需要變更相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助購房的義務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時間為[詳細(xì)說明，如簽訂協(xié)議后[X]日內(nèi)支付定金[X]元，在與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同前支付剩余款項(xiàng)[X]元等]。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房所需資料，配合甲方及房產(chǎn)開發(fā)商辦理購房相關(guān)手續(xù)。對因履行本協(xié)議所知悉的甲方內(nèi)部購房資格信息、房產(chǎn)項(xiàng)目信息以及甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在房產(chǎn)購買過程中，遵守房產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，積極配合完成各項(xiàng)手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于內(nèi)部購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)[X]元、協(xié)助辦理購房手續(xù)的服務(wù)費(fèi)[X]元等，總計(jì)費(fèi)用為[X]元。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金[X]元。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)且房產(chǎn)購買成功后，可沖抵購房款或由甲方按照約定退還；若乙方違反協(xié)議約定，定金不予退還。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同前，將剩余款項(xiàng)[X]元支付至甲方指定賬戶。四、保密條款1.保密范圍雙方因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私以及其他任何未公開的信息，包括但不限于內(nèi)部購房資格的獲取渠道、房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃、銷售策略、雙方的財(cái)務(wù)狀況、合作細(xì)節(jié)等。雙方在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的各種文件、資料、數(shù)據(jù)、會議記錄等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易完成后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。3.保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止其所知悉的保密信息被泄露。如設(shè)置專門的保密制度、對涉及保密信息的人員進(jìn)行培訓(xùn)、限制知悉范圍等。任何一方如發(fā)現(xiàn)對方有違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時書面通知對方，并要求對方采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露內(nèi)部購房資格及房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此所遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，致使乙方無法成功購買房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的保密信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額應(yīng)不低于甲方因泄露保密信息所獲得的利益。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額應(yīng)不低于乙方因泄露保密信息所獲得的利益。若乙方提供虛假信息或不配合辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致購房無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以