社區(qū)圍墻修建協(xié)議書甲方：[甲方社區(qū)名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方社區(qū)代碼]，類型：[社區(qū)性質(zhì)，如居民委員會等]，法定代表人：[姓名]，地址：[社區(qū)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]，類型：[公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]，法定代表人：[姓名]，地址：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方所在社區(qū)需要修建圍墻，乙方具備相關(guān)工程修建資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)圍墻修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建圍墻的位置及范圍本協(xié)議所涉及的圍墻修建位于甲方社區(qū)[具體位置，如社區(qū)邊界沿線等]，具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。該圍墻將圍繞社區(qū)[具體區(qū)域]，總長度預(yù)計為[X]米。2.圍墻的規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)墻體結(jié)構(gòu)：采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，墻體厚度為[具體厚度，如24厘米等]，以確保圍墻的穩(wěn)定性和安全性。高度：圍墻高度為[X]米，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及社區(qū)規(guī)劃要求，既能有效保障社區(qū)安全，又不影響周邊環(huán)境美觀。材質(zhì)：墻體表面使用[具體材質(zhì)，如水泥砂漿抹面等]，外觀應(yīng)平整、光滑，顏色為[指定顏色]，與社區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。基礎(chǔ)：圍墻基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度為[具體深度]，以保證圍墻在各種地質(zhì)條件下的穩(wěn)固性。3.附屬設(shè)施大門：在圍墻上設(shè)置[數(shù)量]個大門，大門材質(zhì)為[材質(zhì)，如不銹鋼等]，規(guī)格為[具體尺寸，如寬[X]米、高[X]米等]，大門應(yīng)配備先進(jìn)的門禁系統(tǒng)，包括刷卡、人臉識別等功能，確保社區(qū)人員及車輛出入管理的便捷與安全。排水系統(tǒng)：圍墻沿線設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，包括每隔[X]米設(shè)置一個排水口，排水口直徑為[具體尺寸]，并通過地下排水管道將雨水排放至社區(qū)指定的排水區(qū)域，避免圍墻周邊積水。照明設(shè)施：在圍墻頂部每隔[X]米安裝一盞[燈具類型，如LED燈等]，確保圍墻周邊在夜間有充足的照明，提高社區(qū)的安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及時間完成圍墻修建工作。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供圍墻修建所需的場地，并確保施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時占地許可等，并提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修建費用。在圍墻修建完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，并及時簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修建費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和符合本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、時間和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行圍墻修建工作。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和施工場地周邊環(huán)境安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。定期向甲方匯報施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求及時整改存在的問題。在圍墻修建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為修建圍墻所使用的材料、設(shè)備等提供質(zhì)量合格證明文件，并確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對圍墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換，質(zhì)保期自驗收合格之日起計算[X]年。三、修建費用及支付方式（一）修建費用本協(xié)議約定的社區(qū)圍墻修建總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更或增加附屬設(shè)施等導(dǎo)致工程量增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在圍墻基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體工程款：在圍墻主體工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.竣工款：在圍墻修建工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期本協(xié)議約定的圍墻修建工期自乙方收到甲方預(yù)付款之日起[X]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方備案。（二）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成修建工作，每延誤一天，應(yīng)按照修建費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照修建費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因圍墻未及時修建而產(chǎn)生的安全隱患導(dǎo)致的損失、因工期延誤影響社區(qū)規(guī)劃或使用而產(chǎn)生的間接損失等。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`若因甲方原因（如未能按時提供施工場地、未及時辦理相關(guān)手續(xù)、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因窩工、設(shè)備閑置等產(chǎn)生的費用增加、因工期延長導(dǎo)致的人工成本增加等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圍墻修建應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時滿足本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收1.中間驗收在圍墻基礎(chǔ)工程、主體工程等關(guān)鍵施工節(jié)點完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗收文件。若中間驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔(dān)。2.竣工驗收圍墻修建工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告等。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告及竣工資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括圍墻的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、附屬設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。若竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。若竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，甲方應(yīng)再次組織驗收。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成整改或經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照修建費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范或安全規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的工期要求，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施盡快完成工程，確保不影響社區(qū)正常使用。若因乙方工期延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他額外費用或損失的，乙方應(yīng)一并賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)