簽訂土地分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體土地地址及范圍]的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地分割協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]。土地現(xiàn)狀為[已開發(fā)/未開發(fā)，如有地上附著物需詳細(xì)說明附著物情況，如建筑物面積、結(jié)構(gòu)等]。2.分割范圍本次分割將該土地按照[具體分割方式，如按面積比例、按區(qū)域劃分等]進(jìn)行分割。其中，甲方分得的土地位于[具體方位及范圍描述]，面積為[X]平方米；乙方分得的土地位于[具體方位及范圍描述]，面積為[X]平方米。雙方分割后的土地邊界以[明確的邊界界定方式，如界樁、坐標(biāo)點(diǎn)等]為準(zhǔn)，具體位置詳見本協(xié)議附件《土地分割示意圖》。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分得的土地，包括但不限于自主開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等。對(duì)分得土地范圍內(nèi)的地上附著物（如有）享有所有權(quán)及處置權(quán)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，有權(quán)將分得土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地分割相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)辦理分得土地上涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地登記、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保證在使用分得土地過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。尊重乙方對(duì)其分得土地的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用和處分土地。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分得的土地，包括但不限于自主開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等。對(duì)分得土地范圍內(nèi)的地上附著物（如有）享有所有權(quán)及處置權(quán)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，有權(quán)將分得土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地分割相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)辦理分得土地上涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地登記、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保證在使用分得土地過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。尊重甲方對(duì)其分得土地的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常使用和處分土地。三、費(fèi)用及支付方式1.土地分割費(fèi)用雙方同意，本次土地分割涉及的費(fèi)用（如有，如測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）共計(jì)人民幣[X]元，由甲乙雙方按照[具體分擔(dān)比例]分擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)人民幣[X]元，乙方承擔(dān)人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至雙方共同指定的銀行賬戶。付款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至上述指定賬戶。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[約定交付時(shí)間]內(nèi)辦理土地交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)分割后的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確保土地邊界清晰、地上附著物（如有）情況符合協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方提供分得土地范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理分得土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請(qǐng)土地變更登記、辦理規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。辦理手續(xù)過程中需要對(duì)方協(xié)助的，對(duì)方應(yīng)積極配合。辦理土地變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地分割費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用及按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地分割費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分分得土地或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]