樓道承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體樓號(hào)]樓道的管理權(quán)益，乙方具備相應(yīng)的承包能力與意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就樓道承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包范圍：甲方將位于[具體樓號(hào)]的樓道整體承包給乙方，包括樓道內(nèi)的墻面、地面、扶手、門窗等公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)、清潔及管理。2.服務(wù)內(nèi)容每日對(duì)樓道進(jìn)行清掃，確保地面無(wú)雜物、無(wú)污漬，墻面及扶手保持干凈整潔。定期對(duì)樓道內(nèi)的門窗進(jìn)行檢查，確保門窗關(guān)閉正常，玻璃干凈透明。負(fù)責(zé)樓道內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。做好樓道內(nèi)的防火、防盜等安全防范工作，保持消防通道暢通無(wú)阻。對(duì)樓道內(nèi)的照明設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時(shí)更換損壞的燈泡。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)樓道的承包服務(wù)質(zhì)量，提出合理的整改意見(jiàn)。對(duì)乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓道承包所需的相關(guān)資料及信息。按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在承包過(guò)程中遇到的與業(yè)主或其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得承包費(fèi)用。在承包范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排工作流程和人員配置，但需確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行承包職責(zé)，為樓道提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。自行承擔(dān)承包服務(wù)過(guò)程中所需的人員工資、設(shè)備采購(gòu)、物料消耗等費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)樓道承包服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期間，如因乙方原因?qū)е聵堑涝O(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方承包樓道的費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停承包服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供承包服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)