新按揭貸款合同范本合同編號：[具體編號]合同雙方：甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于：乙方因[購房/購車/其他具體用途]需要，向甲方申請按揭貸款，甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項用于[購房/購車/其他具體用途]，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、貸款利率1.本合同貸款利率按照[固定利率/浮動利率]執(zhí)行。2.若為固定利率，年利率為[X]%；若為浮動利率，以[基準(zhǔn)利率名稱]為基礎(chǔ)，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮/下浮[X]%，具體利率調(diào)整方式及周期如下：[詳細說明利率調(diào)整方式及周期]。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時足額還款。還款方式為[等額本息/等額本金/其他還款方式]。2.若采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[X]期。具體還款計劃如下：期數(shù)還款日期還款金額本金[1][具體日期1][金額1][本金1][2][具體日期2][金額2][本金2]............[X][具體日期X][金額X][本金X]3.若采用等額本金還款方式，每月償還本金固定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息隨著本金的減少逐月遞減。每月還款金額計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。具體還款計劃如下：期數(shù)還款日期還款金額本金[1][具體日期1][金額1][本金1][2][具體日期2][金額2][本金2]............[X][具體日期X][金額X][本金X]五、抵押物或擔(dān)保1.抵押物：乙方以其名下位于[房屋地址/車輛信息等抵押物詳細情況]的[房產(chǎn)/車輛等抵押物類型]作為本次貸款的抵押物，并應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。抵押物的詳細情況如下：房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用證號為[土地證號]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車輛購置時間為[購置日期]，車輛登記證書號為[車輛登記證書編號]。2.擔(dān)保：若乙方提供的抵押物不足以清償本合同項下的全部債務(wù)，乙方應(yīng)另行提供合法有效的擔(dān)保方式，如由第三方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保等。第三方保證人應(yīng)與甲方簽訂保證合同，保證合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。保證人應(yīng)具備完全民事行為能力，有足夠的代償能力，并承諾在乙方未按時足額履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款。在乙方未能按時足額履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的有關(guān)個人信息及貸款信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定的利率及還款方式執(zhí)行。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，如遇特殊情況不能按時還款，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可按照雙方協(xié)商的方式調(diào)整還款計劃，但乙方仍需承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的相關(guān)費用。應(yīng)向甲方如實提供有關(guān)個人信息及貸款相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在貸款期間，抵押物如有損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大或提供新的擔(dān)保。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、還款賬戶變更等。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息，即構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供的抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、扣押、監(jiān)管等影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，或乙方擅自處分抵押物，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響或恢復(fù)原狀，并按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若保證人未按照保證合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)按照本合同項下乙方未還款金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至乙方全部清償本合同項下的債務(wù)為止。5.任何一方違反本合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一