集體產(chǎn)權(quán)建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，擬在該土地上建造房屋，乙方愿意出資參與建房，并共同享有房屋權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就集體產(chǎn)權(quán)建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點甲方擁有的位于[具體地址]的集體土地，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]。2.建房規(guī)劃房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及尺寸如下：一層：客廳[尺寸]、臥室[尺寸及數(shù)量]、廚房[尺寸]、衛(wèi)生間[尺寸及數(shù)量]；二層至[層數(shù)]層：臥室[尺寸及數(shù)量]、衛(wèi)生間[尺寸及數(shù)量]。房屋外觀設(shè)計風(fēng)格為[風(fēng)格描述]，并配備相應(yīng)的門窗、水電設(shè)施等。3.建房標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類型]基礎(chǔ)，確保房屋穩(wěn)固。主體結(jié)構(gòu)：采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]結(jié)構(gòu)，保證房屋質(zhì)量安全。墻體材料：外墻采用[外墻材料]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料]。屋面防水：采用[防水措施及材料]，確保屋面無滲漏。裝修標(biāo)準(zhǔn)：[簡要描述內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)，如地面瓷磚、墻面粉刷等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的出資款項。對建房工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。在房屋建成后，按照本合同約定享有相應(yīng)的房屋權(quán)益。2.義務(wù)提供合法有效的集體土地使用權(quán)證明，并確保該土地符合建房條件。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求組織施工，確保工程質(zhì)量。定期向乙方通報建房工程進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。在房屋建成后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（集體產(chǎn)權(quán)），并承擔(dān)相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房工程進(jìn)展情況，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。在房屋建成后，按照本合同約定享有相應(yīng)的房屋權(quán)益。有權(quán)對建房過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，要求甲方整改。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付出資款項。配合甲方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。尊重甲方的管理和安排，不得干涉建房工程的正常進(jìn)行。在房屋建成后，按照本合同約定使用和維護(hù)房屋。三、出資及分配1.乙方出資金額乙方共計出資人民幣[X]元整，該款項分[X]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元整；第二期：[具體時間]，支付人民幣[X]元整；……2.房屋分配按照出資比例，乙方享有房屋建筑面積的[X]%份額。具體房屋位置分配如下：[詳細(xì)說明乙方所享有的房屋樓層、房間位置等]房屋建成后，雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（集體產(chǎn)權(quán)），登記在雙方名下，明確各自的份額。四、建房工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)確保建房工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)。2.在房屋交付使用后[X]年內(nèi)，如因建房質(zhì)量問題出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)損壞、滲漏等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于出資款項、利息損失、因房屋問題導(dǎo)致的其他損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付出資款項或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有