鋪面產(chǎn)權(quán)質(zhì)押合同范本合同編號：[具體編號]出質(zhì)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]質(zhì)權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體經(jīng)營事項]需要資金，愿意以其擁有產(chǎn)權(quán)的鋪面作為質(zhì)押物向乙方借款，并承諾按照本合同約定履行義務；乙方同意接受甲方的鋪面產(chǎn)權(quán)質(zhì)押，并在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方以鋪面產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、質(zhì)押鋪面的具體描述1.鋪面位置：位于[詳細地址]，該鋪面所在建筑物共有[X]層，質(zhì)押鋪面位于第[X]層[具體房號]。2.鋪面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準。3.鋪面用途：為[商業(yè)經(jīng)營類型，如餐飲、零售等]用途。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該鋪面的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)證書登記日期為[登記日期]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況。5.租賃情況：若該鋪面存在租賃關(guān)系，甲方應向乙方如實披露。目前該鋪面租賃情況如下：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標準為每月[X]元，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系方式為[承租人電話]。甲方承諾在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更租賃關(guān)系或損害乙方的質(zhì)押權(quán)益。二、借款金額、期限及用途1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，甲方應一次性償還借款本金及利息。3.借款用途：甲方借款僅用于[具體經(jīng)營事項]，不得挪作他用。甲方應向乙方提供資金使用計劃及相關(guān)證明材料，確保借款資金用于約定用途。三、質(zhì)押擔保范圍本合同項下的質(zhì)押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費）以及其他應由甲方承擔的費用。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利在本合同履行期間，甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，但應接受乙方的監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務甲方應保證質(zhì)押鋪面產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)押鋪面的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)資料交付給乙方保管，并協(xié)助乙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)。在借款期限內(nèi)，甲方應妥善保管質(zhì)押鋪面，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他可能影響質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押鋪面價值減少或出現(xiàn)其他影響質(zhì)押權(quán)的情況，甲方應及時采取措施恢復質(zhì)押鋪面價值或提供乙方認可的其他擔保。甲方應按照借款鋪面出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響乙方質(zhì)押權(quán)益的事項時，甲方應及時通知乙方，并積極采取措施解決糾紛，避免乙方質(zhì)押權(quán)益受損。甲方應按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。如甲方未能按時足額還款，應按照本合同約定承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供質(zhì)押鋪面的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理質(zhì)押登記手續(xù)。在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變借款用途或存在其他可能影響借款安全的行為，乙方有權(quán)要求甲方糾正或采取相應的風險防范措施。若甲方未能按照合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押鋪面，以實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，并優(yōu)先受償借款本金、利息及相關(guān)費用。2.義務乙方應按照合同約定及時足額向甲方提供借款資金。乙方應妥善保管甲方交付的質(zhì)押鋪面產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，不得擅自使用或泄露。在本合同履行完畢或質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)后，應及時將相關(guān)資料返還甲方。在處置質(zhì)押鋪面時，乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，確保處置行為合法合規(guī)，并及時通知甲方。五、質(zhì)押登記1.雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往[登記機關(guān)名稱]辦理質(zhì)押鋪面的產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。所需費用由[費用承擔方]承擔。2.質(zhì)押登記事項發(fā)生變更或注銷的，雙方應在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并及時通知對方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處置質(zhì)押鋪面，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他可能影響質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方恢復質(zhì)押鋪面原狀或提供乙方認可的其他擔保。如甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)采取有效措施，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押鋪面，以實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，并要求甲方承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期提供借款資金給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自使用或泄露甲方交付的質(zhì)押鋪面產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同借款金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份