路邊林地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地點]路邊的林地一處，現(xiàn)甲方有意將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置該林地位于[詳細(xì)地址]路邊，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該林地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.林地現(xiàn)狀林地上現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)土地狀況為[描述土地平整度、肥力等情況]，無明顯障礙物。該林地目前具備合法的權(quán)屬證明，證號為[具體證號]，登記的林地所有權(quán)人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該路邊林地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：甲方將林地交付給乙方且乙方確認(rèn)無任何問題后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整的林地權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等手續(xù)。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在合同簽訂后至林地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)林地現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變林地用途或進(jìn)行其他損害林地價值的行為。如因甲方原因造成林地價值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。在本合同約定的交付期限內(nèi)，將林地及地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時應(yīng)確保林地內(nèi)樹木、土地等狀況與本合同約定一致，無任何隱瞞或欺詐行為。向乙方提供與該林地相關(guān)的一切資料，包括但不限于林地權(quán)屬證明、林地圖紙、地上附著物清單等，確保乙方對林地情況有充分了解。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格及方式取得林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對受讓的林地享有自主經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照要求繳納各項費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的全部責(zé)任。受讓林地后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如需進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家林業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事非法砍伐、破壞林地等行為。在林地交付后，及時接收并進(jìn)行管理。如發(fā)現(xiàn)林地存在任何問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因乙方未及時通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、林地交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提交林地權(quán)屬證明、林地圖紙、地上附著物清單等相關(guān)資料，并會同乙方對林地內(nèi)樹木、土地等現(xiàn)狀進(jìn)行逐一核對。核對無誤后，雙方簽署《林地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)林地已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款中關(guān)于保證林地權(quán)屬無糾紛及協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得林地所有權(quán)或權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因林地權(quán)屬問題遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓林地所投入的資金、預(yù)期收益損失、因林地?zé)o法使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。如甲方未按照本合同約定的時間交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付林地給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自砍伐林地內(nèi)樹木、改變林地用途或進(jìn)行其他損害林地價值的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。賠償金額按照受損林地價值評估確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%。如因甲方上述行為導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本合同第三條第（二）款中約定支付違約金外，還應(yīng)按照甲方要求補足款項及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照改變用途造成的林地價值損失的[X]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或支付賠償金，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方如在林地交付后未按照約定及時接收或管理林地，導(dǎo)致林地出現(xiàn)問題或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如損失金額無法確定，按照不低于轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法