2025年屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目投資合同范本本合同由以下雙方于____年____月____日在中國____省____市簽署：甲方（投資方/項(xiàng)目公司）：法定名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（屋頂所有者/運(yùn)營維護(hù)方）：法定名稱/姓名：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于：1.甲方有意投資建設(shè)、擁有并/或運(yùn)營位于乙方擁有的屋頂上的光伏發(fā)電項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并租賃乙方的屋頂用于項(xiàng)目建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營；2.乙方同意將其擁有的符合本項(xiàng)目建設(shè)條件的屋頂（以下簡稱“租賃屋頂”）出租給甲方使用；3.雙方基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目名稱：（若有）________________________。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于乙方位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）____號(hào)屋頂。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目太陽能光伏系統(tǒng)總裝機(jī)容量約為____千瓦。1.4主要技術(shù)方案：本項(xiàng)目采用____（例如：固定式/跟蹤式）光伏支架，選用____品牌光伏組件和____品牌逆變器等主要設(shè)備，具體技術(shù)方案以雙方確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目目標(biāo)：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)年發(fā)電量約為____兆瓦時(shí)。第二條合作模式與項(xiàng)目公司（如適用）2.1雙方同意以____（例如：合資成立項(xiàng)目公司、股權(quán)合作、其他模式）方式合作開展本項(xiàng)目。2.2若成立項(xiàng)目公司，其法定名稱、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等以雙方另行簽署的《項(xiàng)目公司章程》或《合資協(xié)議》為準(zhǔn)。項(xiàng)目公司依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三條屋頂租賃3.1租賃標(biāo)的：乙方同意將其擁有的位于____（詳細(xì)地址）的屋頂，面積約____平方米，出租給甲方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)及后續(xù)運(yùn)營期間的相關(guān)設(shè)施。3.2租賃期限：租賃期限自本項(xiàng)目并網(wǎng)發(fā)電之日起至本項(xiàng)目設(shè)施拆除并恢復(fù)屋頂原狀之日止，共計(jì)____年?；颍鹤赓U期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃費(fèi)用：(選擇一項(xiàng)或協(xié)商確定)(1)甲方無需向乙方支付固定租金，但需向乙方支付基于項(xiàng)目發(fā)電收益一定比例的分成。(2)甲方向乙方支付固定年租金人民幣_(tái)___元整（￥____），支付方式為____（例如：每年____月____日前一次性支付、按季度支付）。(3)其他約定：________________________。3.4屋頂條件與維護(hù)：乙方保證租賃屋頂?shù)默F(xiàn)狀能滿足光伏系統(tǒng)的安裝和運(yùn)行要求，特別是承重能力符合設(shè)計(jì)要求。在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維持租賃屋頂?shù)幕臼褂脳l件，并應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)配合甲方完成因光伏系統(tǒng)建設(shè)或運(yùn)營所需的屋頂局部修繕或處理。第四條投資與建設(shè)4.1項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約為人民幣_(tái)___元整（￥____），包括但不限于土地/屋頂租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、并網(wǎng)費(fèi)、前期費(fèi)用等。4.2甲方出資：甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要投資，出資額約為總投資的____%，具體出資方式和時(shí)間安排如下：____（例如：項(xiàng)目公司注冊(cè)資本中的____%；或直接向EPC單位支付款項(xiàng)等）。4.3EPC總承包：甲方負(fù)責(zé)委托合格的工程總承包單位（EPC單位）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工安裝、并網(wǎng)調(diào)試等工作。EPC單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量合格。4.4建設(shè)周期：EPC單位應(yīng)于____年____月____日前完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)，并于____年____月____日前完成并網(wǎng)調(diào)試，正式投入商業(yè)運(yùn)營。4.5驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以國家及電網(wǎng)公司規(guī)定的并網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。項(xiàng)目成功并網(wǎng)發(fā)電后，雙方共同組織或委托第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收。第五條運(yùn)營與維護(hù)5.1運(yùn)營主體：本項(xiàng)目并網(wǎng)后的日常運(yùn)營、設(shè)備監(jiān)控、數(shù)據(jù)管理及維護(hù)由____（甲方/項(xiàng)目公司/指定第三方）負(fù)責(zé)。5.2維護(hù)責(zé)任：(1)甲方/項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)本身及其附屬設(shè)備的日常維護(hù)、定期清潔、性能監(jiān)測(cè)和故障維修，確保系統(tǒng)穩(wěn)定高效運(yùn)行。(2)乙方負(fù)責(zé)配合甲方/項(xiàng)目公司進(jìn)行必要的清潔和檢修工作，特別是涉及到屋頂本身的部分。(3)甲方/項(xiàng)目公司應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，并提前通知乙方主要維護(hù)活動(dòng)的時(shí)間。5.3維護(hù)費(fèi)用：光伏系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修、更換部件等費(fèi)用由____（甲方/項(xiàng)目公司）承擔(dān)。年度維護(hù)計(jì)劃及預(yù)算需提前提交乙方備案（如乙方要求）。5.4備品備件：關(guān)鍵設(shè)備的主要備品備件應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行儲(chǔ)備。5.5保險(xiǎn)：甲方/項(xiàng)目公司應(yīng)為本項(xiàng)目資產(chǎn)（包括光伏系統(tǒng)、安裝過程中的設(shè)備和人員等）購買財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和工程一切險(xiǎn)，以及必要的責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)符合要求，保險(xiǎn)費(fèi)由____承擔(dān)。相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件需提交乙方備案。第六條電量計(jì)量與電費(fèi)結(jié)算6.1計(jì)量方式：在本項(xiàng)目并網(wǎng)點(diǎn)安裝專用計(jì)量裝置，單獨(dú)計(jì)量本項(xiàng)目產(chǎn)生的上網(wǎng)電量。計(jì)量裝置由____（甲方/項(xiàng)目公司）負(fù)責(zé)采購、安裝、維護(hù)，并確保其準(zhǔn)確性，需經(jīng)電網(wǎng)公司檢驗(yàn)合格。6.2電價(jià)機(jī)制：(選擇一項(xiàng)或協(xié)商確定)(1)購電協(xié)議（PPA）：甲方已與電網(wǎng)公司/大用戶簽訂了購電協(xié)議，約定收購電價(jià)為____（說明是固定價(jià)、溢價(jià)收購、分時(shí)電價(jià)等），每年/每半年根據(jù)協(xié)議執(zhí)行。上網(wǎng)電量按協(xié)議約定結(jié)算。(2)市場(chǎng)化交易：本項(xiàng)目上網(wǎng)電量參與____（例如：省調(diào)/區(qū)域電力市場(chǎng)）交易，結(jié)算電價(jià)按當(dāng)期市場(chǎng)平均價(jià)格/中長期協(xié)議價(jià)格結(jié)算。(3)補(bǔ)貼：如適用，國家/地方補(bǔ)貼____元/千瓦時(shí)，補(bǔ)貼發(fā)放方式為____，歸屬____（甲方/項(xiàng)目公司/乙方）。(4)凈計(jì)量：本項(xiàng)目產(chǎn)生的電量首先用于乙方自身消耗，每月結(jié)算時(shí)，超過自用部分的上網(wǎng)電量按____元/千瓦時(shí)結(jié)算，不足自用部分的用電量按____元/千瓦時(shí)結(jié)算。6.3結(jié)算周期與方式：電費(fèi)（或補(bǔ)貼）結(jié)算周期為每月/每季度。結(jié)算完成后，甲方/項(xiàng)目公司應(yīng)在____日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息：開戶行：________________________，戶名：________________________，賬號(hào)：________________________。6.4電費(fèi)支付保障：甲方/項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)確保電網(wǎng)公司/購買方按時(shí)支付本項(xiàng)目電費(fèi)。如電網(wǎng)公司/購買方延遲支付，造成甲方/項(xiàng)目公司損失，乙方應(yīng)予以配合甲方/項(xiàng)目公司向電網(wǎng)公司/購買方追償。第七條收益分配7.1收益計(jì)算：本項(xiàng)目的凈收益是指項(xiàng)目產(chǎn)生的上網(wǎng)電量（或扣除自用的凈電量）按約定電價(jià)結(jié)算后，扣除運(yùn)營維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、并網(wǎng)費(fèi)、貸款本息（如有）等成本后的余額。7.2分配比例/方式：項(xiàng)目凈收益在扣除____（雙方約定的其他必要費(fèi)用后），按照____（例如：項(xiàng)目公司股權(quán)比例、雙方另行約定的比例）進(jìn)行分配。甲方分得____%，乙方分得____%。7.3分配周期：收益分配按____（例如：每半年/每年）進(jìn)行一次，具體在每期結(jié)束后____日內(nèi)完成計(jì)算并支付。第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于項(xiàng)目投資建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)、未來收益的不確定性等。8.2乙方承擔(dān)與其屋頂所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，以及根據(jù)本合同約定應(yīng)乙方承擔(dān)的其他責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。8.3雙方共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。8.4各方可根據(jù)項(xiàng)目公司章程或內(nèi)部約定承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第九條屋頂使用與恢復(fù)9.1甲方在租賃期內(nèi)享有租賃屋頂用于光伏系統(tǒng)建設(shè)及運(yùn)營的占有、使用權(quán)。9.2項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方應(yīng)愛護(hù)屋頂設(shè)施，避免對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)造成永久性損害。9.3本項(xiàng)目合作終止或光伏系統(tǒng)不再使用時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成光伏系統(tǒng)的拆除，并將租賃屋頂恢復(fù)至（或優(yōu)于）原狀。恢復(fù)費(fèi)用由____承擔(dān)。9.4拆除和恢復(fù)工作應(yīng)遵守乙方的合理要求，并取得乙方的書面同意。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定足額出資，影響項(xiàng)目進(jìn)度或造成損失的，應(yīng)向乙方/項(xiàng)目公司支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____），并賠償因此造成的實(shí)際損失。10.2若EPC單位未按約定時(shí)間完成建設(shè)或交付不合格工程，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期并網(wǎng)或無法穩(wěn)定運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方/項(xiàng)目公司。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償差額部分。10.3若乙方未按約定履行屋頂提供、維護(hù)或配合義務(wù)，影響項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方/項(xiàng)目公司。10.4若甲方/項(xiàng)目公司未按時(shí)支付租賃費(fèi)用/收益分配款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向乙方支付違約金。10.5若任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（￥____），并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。10.6任何一方違反本合同其他重要約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1若發(fā)生戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。11.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。若不可抗力持續(xù)超過____日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同。第十二條保密12.1甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息、合同條款等）負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?2.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇一項(xiàng)：項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交____仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第十四條合同生效、變更與終止14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。14.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：(1)項(xiàng)目按照約定建成并網(wǎng)發(fā)電____年（或約定其他期限）后，系統(tǒng)自然退役拆除；(2)雙方協(xié)商一致同意終止合作；(3)因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；(4)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(5)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。14.4合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成項(xiàng)目資產(chǎn)（包括已安裝設(shè)備、計(jì)量裝置等）的清算、移交、收益結(jié)算等事宜。第十五條通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本合同首頁所列的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。15.2通知在有效送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。通過郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后____日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。第十六條其他16.1本合同構(gòu)成雙方就本項(xiàng)目合作達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議、諒解。16.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.