房產(chǎn)經(jīng)紀公司合作合同終止條件及處理辦法2025本合同由以下雙方于2025年[具體日期]簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司全稱或姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊地址/住址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[代碼/號碼]鑒于甲方擁有并運營房產(chǎn)經(jīng)紀品牌“[品牌名稱]”，并擁有相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營資源；乙方希望成為甲方品牌“[品牌名稱]”的合作伙伴，按照甲方制定的規(guī)范和標準，開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合作經(jīng)營甲方品牌“[品牌名稱]”事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1乙方同意在[合作區(qū)域]內(nèi)，以甲方品牌“[品牌名稱]”的名義，從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息采集與發(fā)布、客戶接待與開發(fā)、房屋租賃與買賣居間服務(wù)、相關(guān)咨詢等。1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，按照甲方提供的操作手冊、服務(wù)標準進行業(yè)務(wù)活動。1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查，確保其符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。第二條合同期限2.1本合同為[固定期限/可續(xù)約期限]。自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若本合同期限屆滿，雙方無異議，本合同自動續(xù)展[續(xù)展年限]年，續(xù)展次數(shù)不限/最多續(xù)展[次數(shù)]次。續(xù)展前的[提前天數(shù)]日，如雙方未就續(xù)展事宜達成書面協(xié)議，本合同到期后自動終止。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的品牌標識、系統(tǒng)平臺及經(jīng)營資源開展業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)按時足額向甲方支付本合同約定的各項費用。3.3乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，配備必要的人員和設(shè)施，保證服務(wù)質(zhì)量，維護甲方品牌形象。3.4乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的價格體系和服務(wù)標準，不得擅自進行虛假宣傳或低于甲方規(guī)定價格對外承諾。3.5乙方應(yīng)妥善保管并安全使用甲方提供的系統(tǒng)賬號、設(shè)備及其他經(jīng)營資源，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于合同約定以外的用途。3.6乙方應(yīng)建立客戶信息保護制度，嚴格遵守數(shù)據(jù)保護相關(guān)法律法規(guī)，對在經(jīng)營活動中獲取的客戶信息承擔保密義務(wù)，不得泄露或用于非法目的。3.7乙方應(yīng)配合甲方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、數(shù)據(jù)上報及市場調(diào)研等工作。3.8乙方應(yīng)獨立承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的全部稅費及責任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費用。4.2甲方有權(quán)向乙方提供品牌形象指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、系統(tǒng)支持、市場推廣等必要的合作支持。4.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金或提供其他約定的經(jīng)濟回報。4.4甲方應(yīng)保證其提供的品牌標識、系統(tǒng)平臺等符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并持續(xù)進行品牌維護和市場推廣。4.5甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方在合法合規(guī)前提下的正常經(jīng)營活動。第五條費用與結(jié)算5.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：(1)品牌使用費/管理費：每月/每[周期]向甲方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。(2)保證金：在本合同簽訂時向甲方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）作為履約保證金。合同正常終止或甲方無過錯終止時，在扣除應(yīng)扣除的費用后，剩余部分應(yīng)于[天數(shù)]日內(nèi)無息返還乙方；如乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)從中扣除相應(yīng)損失或未結(jié)算費用，不足部分乙方仍需賠償。(3)[其他費用，如系統(tǒng)使用費、培訓(xùn)費等，根據(jù)實際情況約定]。5.2傭金結(jié)算：甲方按[結(jié)算周期，如月度/季度]與乙方進行傭金結(jié)算。傭金比例為[比例或計算方式]。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將應(yīng)支付乙方傭金支付至乙方指定賬戶。具體結(jié)算細則參見附件[附件名稱]。5.3所有費用支付均以人民幣結(jié)算。乙方應(yīng)將款項支付至甲方以下賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]5.4如乙方逾期支付任何費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停提供品牌支持或單方面解除本合同。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。6.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方出現(xiàn)本合同禁止的行為，如嚴重損害甲方品牌聲譽、進行虛假宣傳、泄露客戶信息、超出約定區(qū)域經(jīng)營等，情節(jié)嚴重的；(3)乙方喪失經(jīng)營資格或進入破產(chǎn)、清算程序的；(4)甲方未能履行主要義務(wù)，嚴重影響乙方經(jīng)營的；(5)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。6.3本合同期限屆滿未續(xù)約的，自動終止。6.4雙方協(xié)商一致同意終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。6.5無論因何種原因?qū)е潞贤K止，乙方均應(yīng)在收到終止通知后[天數(shù)]日內(nèi)完成以下工作：(1)撤除所有甲方品牌標識和宣傳物料；(2)交還甲方提供的系統(tǒng)賬號、設(shè)備及其他經(jīng)營資源；(3)將客戶信息資料按照甲方要求進行返還或銷毀，確保信息安全和保密；(4)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項。6.6合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成費用結(jié)算，甲方應(yīng)按約定向乙方支付應(yīng)付款項，乙方應(yīng)按約定支付或退還保證金及其他應(yīng)付款項。結(jié)算結(jié)果應(yīng)書面確認。6.7任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。第七條違約責任7.1除本合同第六條規(guī)定的解除情形外，任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）或賠償守約方因此遭受的直接損失。7.2若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。7.3甲方逾期支付乙方傭金或費用的，應(yīng)按逾期金額的[比例]向乙方支付違約金。7.4乙方逾期支付費用或保證金（如有約定）的，按第六條5.4款處理。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于因簽訂和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、品牌形象等）承擔保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求的除外。8.3本保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，持續(xù)有效期限為本合同終止后[年數(shù)]年。第九條不可抗力9.1若因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。9.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交至[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條其他11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或指定的聯(lián)系方式送達。11.4本合同一式[份數(shù)]份