建筑工程監(jiān)理合同范本模板建筑工程監(jiān)理作為工程建設質量、進度、投資控制的核心環(huán)節(jié)，其合同的規(guī)范性與嚴謹性直接關系到項目實施的合規(guī)性與各方權益的保障。一份完善的監(jiān)理合同，需明確委托人與監(jiān)理人的權利義務邊界，細化監(jiān)理服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等關鍵要素，為工程建設的規(guī)范化推進提供法律與管理依據(jù)。以下為結合行業(yè)實踐與法律規(guī)范整理的監(jiān)理合同范本模板，供參考使用。一、合同雙方基本信息委托人（甲方）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______________監(jiān)理人（乙方）：名稱：___________________________資質等級：_______________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______________二、監(jiān)理工程概況1.工程名稱：___________________________2.工程地點：___________________________3.工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，總投資約______（可根據(jù)實際情況簡化表述）4.工程內(nèi)容：___________________________（如房屋建筑、市政道路、機電安裝等具體范疇）三、監(jiān)理服務范圍與內(nèi)容（一）服務范圍監(jiān)理服務涵蓋工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期的全過程監(jiān)理；或根據(jù)委托人需求，約定特定階段/部分工程的監(jiān)理服務（需明確具體范圍）。（二）服務內(nèi)容1.質量控制：審核施工組織設計、專項施工方案，監(jiān)督材料/構配件/設備進場驗收，檢查工序質量，參與分部、分項工程及竣工驗收，督促質量問題整改。2.進度控制：審核總進度計劃及月/周進度計劃，跟蹤進度執(zhí)行情況，分析延誤原因并提出調整建議，協(xié)調參建方進度銜接。3.投資控制：審核工程計量與工程款支付申請，參與工程變更費用核算，提出造價優(yōu)化建議，控制合同外費用增加。4.安全管理：監(jiān)督施工安全措施落實，檢查安全隱患，參與安全事故調查與處理，督促安全整改閉環(huán)。5.合同與信息管理：跟蹤合同履行情況，處理合同爭議，建立監(jiān)理檔案，及時向委托人報送監(jiān)理報告、會議紀要等資料。6.組織協(xié)調：主持監(jiān)理例會，協(xié)調施工、設計、供貨等參建方關系，處理現(xiàn)場交叉作業(yè)矛盾。四、監(jiān)理服務期限1.監(jiān)理工期：自______年____月____日（施工準備階段開始）起，至______年____月____日（缺陷責任期屆滿）止；或按工程實際工期調整，以委托人書面通知為準。2.延期處理：因非監(jiān)理人原因導致工期延誤的，監(jiān)理服務期相應順延，委托人應按實際延期天數(shù)支付附加監(jiān)理服務費（具體計費方式見“費用支付”條款）。五、雙方權利與義務（一）委托人權利與義務1.權利：對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，提出改進要求；要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員；對工程設計、施工方案提出修改建議（需通過監(jiān)理人按程序執(zhí)行）。2.義務：向監(jiān)理人提供與工程相關的圖紙、文件、資料（含電子版），并對其真實性、準確性負責；按合同約定支付監(jiān)理服務費，逾期支付應承擔違約金（標準見“違約責任”）；協(xié)調監(jiān)理人現(xiàn)場工作條件（如辦公場地、通訊、交通等），處理監(jiān)理人提出的需委托人決策的事項；保護監(jiān)理人知識產(chǎn)權，未經(jīng)許可不得向第三方披露監(jiān)理人編制的技術文件。（二）監(jiān)理人權利與義務1.權利：按合同約定自主開展監(jiān)理工作，拒絕委托人違反法規(guī)或合同的不合理要求；要求施工單位整改質量、安全隱患，必要時下達停工/復工令（需提前報委托人備案）；參與工程相關會議，獲取必要的工作支持。2.義務：組建監(jiān)理機構，派駐總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理人員（名單、資質報委托人確認），人員更換需提前7日書面通知并經(jīng)委托人同意；按國家規(guī)范、合同及委托人要求編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則，報委托人審批后執(zhí)行；每日巡視現(xiàn)場，及時向委托人報告工程進展、質量安全問題及重大事項，每周/月提交監(jiān)理報告；對監(jiān)理工作成果（如驗收報告、簽證文件）的真實性、合法性負責，保守工程技術與商業(yè)秘密；缺陷責任期內(nèi)，按委托人要求參與工程保修監(jiān)督，處理質量投訴。六、監(jiān)理服務費用及支付（一）費用構成監(jiān)理服務費包括正常監(jiān)理服務費（合同范圍內(nèi)服務）、附加服務費（工期延期、工作內(nèi)容增加）、額外服務費（非監(jiān)理人原因導致的額外工作）。（二）費用計算與支付1.計費方式：□固定總價：人民幣______元（大寫：____________________）；□按工程結算價百分比：工程結算總價的______%；□按監(jiān)理服務期計費：每月______元，服務期共______個月，合計______元。2.支付節(jié)點：合同簽訂后______日內(nèi)，支付預付款______%（或金額：______元）；工程進度達到______（如基礎完工、主體封頂?shù)裙?jié)點），支付至總費用的______%；竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付至總費用的______%；缺陷責任期屆滿且無質量爭議后______日內(nèi)，支付剩余尾款。3.延期/額外工作費用：因委托人原因導致監(jiān)理服務期延長或工作內(nèi)容增加的，按以下方式計費：服務期延長：每日附加服務費=正常月服務費÷30天；額外工作：按監(jiān)理人實際投入的人工、時間及成本核算，經(jīng)委托人確認后支付。七、違約責任（一）委托人違約1.逾期支付監(jiān)理服務費的，每逾期一日按應付金額的______‰支付違約金；逾期超過______日的，監(jiān)理人有權暫停監(jiān)理工作，工期順延，且委托人仍需支付欠款及違約金。2.未按約定提供工作條件或資料，導致監(jiān)理工作延誤的，監(jiān)理服務期順延，委托人應賠償監(jiān)理人因此產(chǎn)生的直接損失（如差旅費、人員窩工費等）。（二）監(jiān)理人違約1.監(jiān)理人未按規(guī)范或合同要求履行監(jiān)理職責，導致工程質量/安全事故、工期延誤或投資超支的，應承擔賠償責任（賠償金額按實際損失扣除委托人自身過錯部分計算），且委托人有權扣減相應監(jiān)理服務費。2.監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，或人員資質不符合要求的，委托人有權要求限期整改；整改不力的，委托人可按總服務費的______%扣除違約金，并要求更換人員。（三）合同解除1.委托人有下列情形之一的，監(jiān)理人有權解除合同：逾期付款超過______日且經(jīng)催告仍不支付；嚴重干擾監(jiān)理工作，導致監(jiān)理無法正常開展。2.監(jiān)理人有下列情形之一的，委托人有權解除合同：監(jiān)理工作嚴重失職，造成重大質量/安全事故；未經(jīng)委托人同意擅自轉讓監(jiān)理業(yè)務。3.合同解除后，雙方應結清已完成工作的費用，違約方應賠償對方損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式處理：1.向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；2.提交______仲裁委員會（明確仲裁機構名稱）按其仲裁規(guī)則仲裁。九、其他條款1.保密條款：雙方應對工程技術資料、商業(yè)信息及合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露（法律法規(guī)要求除外）。2.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明，協(xié)商調整合同履行方式或解除合同。3.通知與送達：雙方確認本合同首頁的聯(lián)系方式為有效送達地址，任何通知以書面形式（含郵件、快遞）送達該地址即視為有效。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。委托人（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：________簽訂日期：______年____月____日監(jiān)理人（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：________簽訂日期：______年____