電梯維保服務(wù)合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)電梯維保服務(wù)，嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方需求，對甲方擁有的電梯進行定期維護、保養(yǎng)和應(yīng)急維修，確保電梯安全運行。乙方負責提供具備相應(yīng)資質(zhì)的維保技術(shù)人員，并配備必要的維保工具和設(shè)備。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的維保方案，包括維保項目、頻率、周期等，并嚴格按照維保方案執(zhí)行維保工作。乙方應(yīng)建立完善的維保記錄，并定期向甲方匯報維保情況。

二、服務(wù)方式

1、維保服務(wù)地點：__________________。

2、維保服務(wù)范圍包括但不限于：電梯日常檢查、潤滑保養(yǎng)、安全裝置測試、電氣系統(tǒng)檢查、機械部件檢修等，具體維保項目根據(jù)電梯類型和使用情況確定。

3、維保人員：乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維保技術(shù)人員為甲方提供維保服務(wù)，維保人員需持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證。

4、維保頻率：乙方應(yīng)根據(jù)電梯類型和使用情況，制定合理的維保計劃，并定期對電梯進行檢查和維護。維保頻率一般包括日常維保、每月維保、每季度維保、每年維保等，具體頻率由雙方協(xié)商確定。

5、維保時間：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維保工作，盡量減少對甲方正常使用電梯的影響。如需停機維保，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并盡量安排在非高峰時段進行。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供必要的維保工作條件，包括但不限于提供維?？臻g、電源、水源等，并確保維保人員的人身安全。

2、甲方應(yīng)配合乙方進行電梯檢查和維護，提供必要的電梯使用情況和故障信息。

3、甲方有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)維保服務(wù)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方及時整改。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付維保服務(wù)費，如甲方無正當理由拖欠維保服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。

5、甲方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境的安全，不得在電梯附近進行危險作業(yè)，如因甲方原因?qū)е码娞輷p壞或安全事故，責任由甲方承擔。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施電梯維保業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，持有有效的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》。

2、乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維保技術(shù)人員為甲方提供維保服務(wù)，維保人員需持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證。

3、乙方應(yīng)建立完善的維保管理制度，確保維保工作質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)定期對維保人員進行培訓(xùn)，提高維保人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。

4、乙方應(yīng)嚴格按照維保方案執(zhí)行維保工作，并做好維保記錄，維保記錄應(yīng)詳細記載維保項目、維保時間、維保人員、維保結(jié)果等信息。

5、乙方應(yīng)在維保過程中嚴格遵守國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保維保工作質(zhì)量和安全。如因乙方維保不當導(dǎo)致電梯損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6、乙方應(yīng)配備必要的維保工具和設(shè)備，確保維保工作的順利進行。乙方應(yīng)定期對維保工具和設(shè)備進行校準和維護，確保其處于良好狀態(tài)。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方報告，并提出整改建議。甲方接到乙方的報告后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、維保服務(wù)費及支付方式

1、維保服務(wù)費實行月度結(jié)算制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、維保服務(wù)費不含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年不含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的維保服務(wù)費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付維保服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付維保服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付所有應(yīng)付維保服務(wù)費及違約金。

3、因乙方維保人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償所有損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表