定購陽光房合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承接方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________資質(zhì)證書編號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________二、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：陽光房定制工程項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體至門牌號(hào)及位置，如“XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X層露臺(tái)”）項(xiàng)目類型：□露臺(tái)改造□庭院新建□屋頂加建□其他________項(xiàng)目面積：總建筑面積______平方米，其中主體結(jié)構(gòu)面積______平方米，附屬設(shè)施面積______平方米。（二）項(xiàng)目合規(guī)性聲明甲方保證對(duì)項(xiàng)目地點(diǎn)擁有合法使用權(quán)，并已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（編號(hào)：________）及物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)書面同意文件。乙方承諾施工方案符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及地方規(guī)劃部門要求，涉及結(jié)構(gòu)改造部分已通過第三方結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算。三、設(shè)計(jì)與材料要求（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙需包含平面布局圖、結(jié)構(gòu)施工圖、排水系統(tǒng)圖及節(jié)點(diǎn)詳圖，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后作為施工依據(jù)。設(shè)計(jì)變更需雙方簽署書面確認(rèn)文件，變更導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整的，按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。（二）材料規(guī)格與品牌框架系統(tǒng)材質(zhì)：□斷橋鋁合金（型材壁厚≥1.4mm，隔熱條為PA66尼龍）□鋼結(jié)構(gòu)（Q235B級(jí)鋼材，表面熱鍍鋅處理）□其他________品牌/型號(hào)：____________________，需提供出廠合格證及檢測報(bào)告。玻璃系統(tǒng)頂棚玻璃：□夾膠鋼化玻璃（8mm+1.52PVB+8mm）□中空Low-E玻璃（5mm+20A+5mm）□聚碳酸酯板（厚度≥10mm，透光率≥85%）立面玻璃：□鋼化玻璃（厚度≥5mm）□夾膠玻璃（6mm+1.14PVB+6mm），均需符合3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。輔材要求密封材料：三元乙丙密封條（耐溫范圍-40℃~80℃）、硅酮結(jié)構(gòu)膠（符合GB16776標(biāo)準(zhǔn)）五金件：不銹鋼合頁（承重≥80kg）、摩擦鉸鏈（開啟次數(shù)≥1萬次）（三）材料驗(yàn)收乙方需在材料進(jìn)場后48小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成查驗(yàn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料不得使用，由此導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、施工與工期（一）施工標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)施工：框架安裝垂直度誤差≤2mm/m，橫梁水平度誤差≤3mm/2m，節(jié)點(diǎn)連接采用機(jī)械螺栓固定，焊接部位需做防腐處理。防水工程：頂面排水坡度≥5°，排水槽寬度≥100mm，落水口間距≤3m玻璃接縫處打膠寬度≥7mm、厚度≥6mm，膠面連續(xù)平整無氣泡（二）工期安排總工期：______個(gè)工作日（自甲方支付首付款且具備施工條件之日起算）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：框架安裝完成：第______個(gè)工作日玻璃安裝完成：第______個(gè)工作日竣工驗(yàn)收：第______個(gè)工作日因甲方原因（如延遲付款、設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）安全與環(huán)保乙方需為施工人員購買意外險(xiǎn)，施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工噪聲需控制在晝間≤55dB、夜間≤45dB，粉塵排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）。五、費(fèi)用與支付（一）合同總價(jià)工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)及稅金。（二）支付方式首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的30%，即______元；進(jìn)度款：框架安裝驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的40%，即______元；竣工款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的27%，即______元；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。（三）結(jié)算調(diào)整材料單價(jià)波動(dòng)超過±5%時(shí)，超出部分按實(shí)調(diào)整（以乙方采購發(fā)票為準(zhǔn)）；甲方提出的新增項(xiàng)目，按乙方報(bào)價(jià)單（作為合同附件）結(jié)算。六、驗(yàn)收與保修（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)驗(yàn)收：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：框架垂直度、荷載測試（雪荷載≥0.5kN/㎡，抗風(fēng)壓≥8級(jí)）防水驗(yàn)收：閉水試驗(yàn)持續(xù)24小時(shí)無滲漏功能驗(yàn)收：門窗開啟靈活度、密封性能（氣密性等級(jí)≥6級(jí)）竣工驗(yàn)收：乙方提交《竣工報(bào)告》及完整技術(shù)資料后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為合格。（二）保修條款保修范圍：結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：免費(fèi)保修5年門窗及玻璃：免費(fèi)保修3年密封膠及五金件：免費(fèi)保修2年保修響應(yīng)：乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場，小修項(xiàng)目72小時(shí)內(nèi)修復(fù)，大修項(xiàng)目協(xié)商解決。七、違約責(zé)任（一）甲方違約逾期付款：每逾期一日按應(yīng)付未付款的0.05%支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工。單方面解除合同：需支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。（二）乙方違約材料不合格：甲方有權(quán)要求更換并扣除該部分材料費(fèi)用的2倍作為違約金。工期延誤：每逾期一日按合同總價(jià)的0.03%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。質(zhì)量缺陷：乙方需無償修復(fù)并承擔(dān)由此導(dǎo)致的第三方損失，嚴(yán)重影響使用功能的，甲方有權(quán)要求返工并扣減相應(yīng)費(fèi)用。八、爭議解決合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁規(guī)則為該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則）。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他約定本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同附件（設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等）與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：_