2025年農(nóng)村自建房磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)合同范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方位于[具體地址]的農(nóng)村自建房磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)工程（以下簡稱“工程”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況本工程名稱為：2025年農(nóng)村自建房磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)。工程地點(diǎn)位于[具體地址]。工程范圍包括：建筑面積[具體面積]平方米，[具體層數(shù)]層，高度約[具體高度]米，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，包含[具體附屬設(shè)施，例如：門、窗、院墻、屋頂?shù)萞。工程造價(jià)暫定為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的工程量清單及計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。本工程造價(jià)包含[是否包含]稅費(fèi)。計(jì)價(jià)方式采用[例如：按建筑面積、按工程量清單計(jì)價(jià)等]方式。工程期限自[具體年]年[具體月]月[具體日]日起至[具體年]年[具體月]月[具體日]日止，總工期為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期可相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條合同主體甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承建方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲方為該房屋的所有權(quán)人/使用權(quán)人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行建設(shè)。乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，有能力承建本工程。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程質(zhì)量和安全方面的責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并提供必要的施工場地和條件，包括但不限于水電接入、材料堆放場地等。4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并保證其合法性和準(zhǔn)確性。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.甲方應(yīng)教育和管理其家庭成員及外來人員，不得干擾乙方的正常施工，確保施工安全。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并要求甲方按時(shí)提供施工所需材料及配合施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按時(shí)竣工，并承擔(dān)竣工驗(yàn)收前的全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的保修工作，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)間]年。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約，文明施工，不得擾民。第四條材料設(shè)備1.主要建筑材料，如磚、水泥、鋼筋、門窗等由甲方負(fù)責(zé)采購提供，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管和合理使用。甲方應(yīng)確保所提供材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測報(bào)告。2.輔助材料及構(gòu)配件由乙方負(fù)責(zé)采購提供，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.所有材料進(jìn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，如有損壞或丟失，由乙方承擔(dān)損失。4.乙方應(yīng)在材料使用前向甲方出示材料合格證明，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)不合格的材料，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條工程款支付1.預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總工程款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.進(jìn)度款：工程主體結(jié)構(gòu)完成[具體比例或節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付總工程款的[具體比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總工程款的[具體比例]作為竣工款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.尾款：剩余[具體比例]的工程款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為尾款，在[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.支付方式：工程款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]6.甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付工程款的[具體比例]作為違約金。第六條工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.工程驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。分階段驗(yàn)收在[具體節(jié)點(diǎn)]進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程全部完成并達(dá)到使用條件后進(jìn)行。3.驗(yàn)收程序：乙方完成每個(gè)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄。如甲方逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。6.如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)措施，做好施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。3.施工過程中發(fā)生的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，并教育和管理其家庭成員及外來人員，確保施工安全。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付工程款的[具體比例]作為違約金，但違約金累計(jì)不超過總工程款的[具體比例]。2.乙方未按時(shí)竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總工程款的[具體比例]作為違約金，但違約金累計(jì)不超過總工程款的[具體比例]。3.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如維修后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)一步整改，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件為本