校園酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于校園內(nèi)的酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店位置：該校園酒店位于[具體校園地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括酒店大堂、各類客房[X]間、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施及其他附屬設(shè)施。2.經(jīng)營范圍：酒店提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)，目前擁有穩(wěn)定的客戶群體，在校園內(nèi)具有較高的知名度和良好的口碑。3.現(xiàn)有資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括酒店內(nèi)的裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、床上用品、布草、空調(diào)、電梯等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的動產(chǎn)及不動產(chǎn)，但不包括甲方的個人物品及與酒店經(jīng)營無關(guān)的財產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的校園酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。該價格為固定總價，包含了酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、品牌使用等所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在完成對酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況的盡職調(diào)查，并確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在辦理完酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息、員工情況等一切與酒店經(jīng)營相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后至酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交接完成前，負(fù)責(zé)維持酒店的正常經(jīng)營，保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得擅自改變酒店的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)行有損酒店聲譽(yù)和利益的行為。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。在酒店交接完成后，按照本協(xié)議約定向乙方提供一定期限的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，具體期限為[X]個月。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在受讓酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營酒店。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)后，遵守法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，維護(hù)酒店的良好聲譽(yù)和形象。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用和風(fēng)險，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。在酒店經(jīng)營過程中，如需對酒店的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等進(jìn)行改造或更新，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。妥善保管和合理使用甲方轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變酒店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式。四、資產(chǎn)交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)完成酒店資產(chǎn)的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的相關(guān)證照、文件、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、稅務(wù)登記證、員工檔案、客戶檔案、財務(wù)賬目等。按照清單逐一交接酒店內(nèi)的動產(chǎn)及不動產(chǎn)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定。交接過程中，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)進(jìn)行清點、查驗，并制作資產(chǎn)交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利取得合法的經(jīng)營資格。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：雙方完成資產(chǎn)交接清單的簽字確認(rèn)，且乙方實際控制并接管酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，同時甲方已按照本協(xié)議約定向乙方提供了所有應(yīng)移交的證照、文件、資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露酒店相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在酒店交接完成后，未按照本協(xié)議約定向乙方提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變酒店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和合理使用酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或價值減損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或補(bǔ)足相應(yīng)價值。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效