樓房搬遷補償協(xié)議書甲方（搬遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被搬遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方位于[樓房具體地址]的樓房進行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房搬遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方所有的樓房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。該樓房結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[具體年份]，房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]。2.甲方負責對乙方的樓房進行整體搬遷，搬遷范圍包括樓房主體及附屬設(shè)施，搬遷過程中需確保樓房及附屬設(shè)施的安全，不得造成損壞。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成樓房搬遷相關(guān)工作，包括但不限于提供樓房相關(guān)資料、騰空房屋等。在搬遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對搬遷方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，按時足額向乙方支付搬遷補償款。負責制定安全合理的搬遷方案，并組織專業(yè)人員實施搬遷工作，確保搬遷過程符合相關(guān)安全規(guī)范，不對周邊環(huán)境造成重大影響。在搬遷完成后，按照約定對乙方進行安置或提供其他補償措施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補償款。有權(quán)對甲方的搬遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務向甲方提供樓房的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)圖紙等資料，確保資料真實有效。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空樓房內(nèi)的物品，并將房屋交付給甲方進行搬遷。積極配合甲方的搬遷工作，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的便利條件等。在搬遷過程中，如因乙方原因?qū)е掳徇w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應責任。三、搬遷補償款及支付方式1.搬遷補償款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構(gòu)成房屋價值補償：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)評估機構(gòu)評估，該樓房市場價值為人民幣[X]元，此為房屋價值補償部分。搬遷費用補償：包括但不限于拆卸、運輸、安裝等費用，共計人民幣[X]元。臨時安置補償：因搬遷導致乙方需臨時安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補償費，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方為乙方提供安置房屋或支付完畢臨時安置補償費之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補償費總額為人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補償費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：若乙方樓房為商業(yè)或工業(yè)用途，經(jīng)評估因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失為人民幣[X]元。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并交付甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樓房搬遷至指定地點并完成安裝調(diào)試，經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷期限1.甲方應在本協(xié)議簽訂且收到乙方預付款后[X]日內(nèi)開始組織搬遷工作。2.整個搬遷工作應在[X]日內(nèi)完成，自搬遷開始之日起計算。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е掳徇w工作延誤，搬遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付搬遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已搬遷部分對應的補償款及違約金，同時甲方應按照搬遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的搬遷方案或安全規(guī)范進行搬遷工作，導致乙方樓房或附屬設(shè)施損壞的，甲方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷工作，每逾期一日，應按照搬遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照搬遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的樓房相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在搬遷過程中故意阻撓或干擾甲方的搬遷工作，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式