轉(zhuǎn)讓國企門面合同范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國企門面（以下簡稱“該門面”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面。4.附屬設(shè)施：該門面附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完門面過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對該門面擁有合法的處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在本合同簽訂后至門面交付前，妥善保管該門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用該門面。在辦理完門面過戶手續(xù)后，取得該門面的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。在使用門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用門面產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、門面交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將該門面及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。2.門面交付后，該門面的風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理門面過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需的時間較長，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利辦理。2.辦理門面過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得門面所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變門面用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事