騰退商鋪協(xié)議書范本甲方（騰退方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被騰退方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要收回乙方所使用的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪騰退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：乙方所使用的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該商鋪的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件的商鋪平面圖中明確標(biāo)注。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[乙方經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)]，乙方應(yīng)按照約定的用途合法使用該商鋪，不得擅自改變其用途。3.商鋪現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在騰退前保持商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好無(wú)損。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。商鋪內(nèi)現(xiàn)有乙方的物品包括但不限于[詳細(xì)列舉物品清單]，乙方應(yīng)在騰退期限內(nèi)自行清理完畢。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪。在乙方騰退商鋪后，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行處置，包括但不限于重新出租、改造等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的騰退補(bǔ)償款。在騰退期限內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)使用商鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)將商鋪騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪的用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理物品所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在騰退前結(jié)清商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、騰退補(bǔ)償款及支付方式1.騰退補(bǔ)償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付騰退補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付騰退補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成商鋪騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余的騰退補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)將騰退補(bǔ)償款支付至乙方指定的上述賬戶。如因乙方提供的賬戶信息錯(cuò)誤或變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致甲方支付失敗或延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、騰退期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始騰空商鋪，并在[X]日內(nèi)完成商鋪的騰空工作。2.乙方應(yīng)在騰空商鋪后[X]日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為商鋪內(nèi)無(wú)乙方的物品，商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損，且乙方已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰退補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空商鋪并交付給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變商鋪的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空商鋪并交付給甲方，乙方已收取的騰退補(bǔ)償款應(yīng)全額退還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未在騰退期限內(nèi)清理商鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從騰退補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等