苗圃整體轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處苗圃，現(xiàn)甲方有意將該苗圃整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就苗圃整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.苗圃位置：該苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該苗圃土地面積為[X]平方米。3.地上附著物：苗圃內(nèi)現(xiàn)有各類苗木，包括但不限于[列舉主要苗木品種及數(shù)量]，以及附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、看護(hù)房等。灌溉系統(tǒng)包括[描述灌溉設(shè)施的組成及狀況]；溫室大棚共有[X]個(gè)，面積分別為[具體面積]，狀況為[說(shuō)明大棚的使用情況及是否需要維修等]；看護(hù)房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部基本設(shè)施]。4.經(jīng)營(yíng)狀況：該苗圃目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶群體，主要從事[說(shuō)明苗圃的主營(yíng)業(yè)務(wù)，如苗木種植、銷售等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次苗圃整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完苗圃交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)苗圃轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行陳述和說(shuō)明，但應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的苗圃擁有合法處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。在本合同簽訂后至苗圃交接完成前，妥善保管苗圃內(nèi)的苗木及附屬設(shè)施，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與苗圃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、苗木所有權(quán)變更登記（如有需要）等，并提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知苗圃的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、土地使用情況以及與苗圃相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)苗圃進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況。在辦理完交接手續(xù)后，依法享有苗圃的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收苗圃后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理苗圃，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)苗圃交接后的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。尊重甲方及苗圃原有員工的合法權(quán)益（如有），不得采取不正當(dāng)手段干擾苗圃的正常經(jīng)營(yíng)和員工的工作。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接時(shí)間，并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容：土地及地上附著物：雙方應(yīng)共同對(duì)苗圃的土地面積、四至范圍、苗木品種及數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。經(jīng)營(yíng)資料：甲方應(yīng)向乙方移交與苗圃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料，包括但不限于苗木銷售合同、客戶名單、財(cái)務(wù)賬目、土地租賃合同（如有）等。設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、看護(hù)房等附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供相關(guān)的操作手冊(cè)和維護(hù)記錄。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付苗圃或交付的苗圃不符合合同約定，應(yīng)向乙方返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或虛報(bào)苗圃的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置苗圃內(nèi)的苗木或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變苗圃的經(jīng)營(yíng)用途或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還苗圃，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3