出租倉庫動遷協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉庫（以下簡稱“該倉庫”）并將其出租給乙方使用，現(xiàn)因該倉庫面臨動遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。2.租賃情況：乙方于[租賃起始日期]起租賃該倉庫，租賃期限為[X]年，至[租賃結(jié)束日期]屆滿。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度[X]元。3.使用用途：乙方租賃該倉庫用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在動遷過程中，有權(quán)與動遷部門就倉庫動遷事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，并獲取相關(guān)動遷信息。對于乙方在動遷過程中違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)確保該倉庫在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定的使用條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。及時(shí)向乙方通報(bào)動遷進(jìn)展情況，包括動遷通知的接收、動遷補(bǔ)償方案的了解等重要信息。協(xié)助乙方辦理因動遷可能需要的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與動遷部門進(jìn)行溝通。在動遷過程中，不得故意損害乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該倉庫開展經(jīng)營活動。有權(quán)了解動遷進(jìn)展情況，并就動遷補(bǔ)償?shù)仁乱颂岢鲎约旱囊庖姾徒ㄗh。對于因動遷導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)按照原協(xié)議使用倉庫的情況，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在動遷通知發(fā)出后，積極配合甲方及動遷部門的工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助辦理動遷手續(xù)。在動遷過程中，妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物，對于因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。動遷結(jié)束后，按照甲方要求及時(shí)騰空倉庫，并將倉庫恢復(fù)至動遷前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。三、動遷相關(guān)事宜（一）動遷通知動遷部門發(fā)出動遷通知后，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將動遷通知內(nèi)容告知乙方。動遷通知應(yīng)包含動遷范圍、動遷時(shí)間、動遷補(bǔ)償方案等重要信息。（二）動遷補(bǔ)償1.動遷補(bǔ)償款歸甲方所有，但因乙方對倉庫進(jìn)行裝修、添附形成的可移動且不影響倉庫原狀的部分，動遷補(bǔ)償款中涉及該部分的補(bǔ)償歸乙方所有。乙方應(yīng)在動遷通知發(fā)出后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修及添附明細(xì)清單及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為計(jì)算乙方補(bǔ)償款的依據(jù)。2.對于因動遷導(dǎo)致乙方提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金及乙方已支付但未使用期間的租金退還乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方一定的經(jīng)營損失補(bǔ)償。經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按照乙方上一年度月平均凈利潤乘以剩余租賃月數(shù)等]。3.動遷部門給予的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)等與乙方經(jīng)營相關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。乙方應(yīng)積極配合動遷部門辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，確保補(bǔ)償款及時(shí)足額發(fā)放至乙方賬戶。（三）動遷時(shí)間安排1.動遷部門確定的動遷開始時(shí)間為[具體動遷開始日期]，乙方應(yīng)在動遷開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空倉庫內(nèi)的財(cái)物，并按照甲方要求逐步將倉庫交付給動遷部門。2.在動遷過程中，乙方應(yīng)根據(jù)動遷部門的要求，合理安排人員和設(shè)備的搬遷，確保動遷工作順利進(jìn)行。動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將倉庫內(nèi)剩余的雜物清理完畢，并將倉庫鑰匙交還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方通報(bào)動遷信息，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)了解動遷情況并做好相應(yīng)準(zhǔn)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若因甲方原因?qū)е聞舆w補(bǔ)償款未能按照本協(xié)議約定分配給乙方，甲方應(yīng)補(bǔ)足乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款，并按照應(yīng)補(bǔ)足金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，故意損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額?[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額?[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)倉庫原狀，支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額?[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為給甲方及動遷部門造成的全部損失。3.若乙方未按照動遷要求配合甲方及動遷部門工作，導(dǎo)致動遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及動遷部門造成的損失，并按照損失金額?[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在動遷結(jié)束后按時(shí)騰空倉庫并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額?[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理倉庫，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起