村民種田交易協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)田，乙方有意受讓該農(nóng)田用于種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方用于種田事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)田位于[具體地名]，面積為[X]畝。該農(nóng)田四至界限為：東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前處于可耕種狀態(tài)，土地肥沃，灌溉水源充足，周邊交通便利，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長狀況，如無則注明無附著物]等附著物。3.土地用途乙方受讓該農(nóng)田后，只能用于種植各類農(nóng)作物，不得擅自改變土地用途，如進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)、開發(fā)房地產(chǎn)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用農(nóng)田。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地證明文件、協(xié)助辦理灌溉用水申請等，確保乙方能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知該農(nóng)田的地質(zhì)狀況、水利設(shè)施情況、周邊環(huán)境等可能影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的因素。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營該農(nóng)田，決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等。在協(xié)議期限內(nèi)，享有該農(nóng)田的使用權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。如需對種植品種或種植方式進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成農(nóng)田或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照甲方要求清理農(nóng)田，將土地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在甲方將農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供土地證明文件、農(nóng)田現(xiàn)狀照片等資料，并共同確認(rèn)農(nóng)田及附屬設(shè)施的交付情況。交接完成后，雙方簽署交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)田，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的時間和要求清理農(nóng)田、歸還土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理農(nóng)田，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的