產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)標的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地名稱/其他產(chǎn)權(quán)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。該產(chǎn)權(quán)附著的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]。2.產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該產(chǎn)權(quán)目前處于[使用現(xiàn)狀描述，如正常使用、出租狀態(tài)等]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但存在[如有其他特殊情況，需詳細說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議及法律瑕疵，并向乙方提供真實、完整的產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地出讓合同、房屋竣工驗收報告等。負責處理與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，確保在產(chǎn)權(quán)變更后，乙方不會因該產(chǎn)權(quán)的歷史遺留問題而遭受任何損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供產(chǎn)權(quán)資料、協(xié)助辦理變更登記等。在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，依法享有該產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息。在接收產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護該產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，可抵作產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.首付款乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)乙方確認無誤后，乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)負責提供辦理變更登記所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。其中，因甲方原因?qū)е略黾拥馁M用，由甲方承擔；因乙方原因?qū)е略黾拥馁M用，由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)交付1.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方應(yīng)向乙方提供該產(chǎn)權(quán)的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助乙方辦理與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任。乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律