兒子買房父母協(xié)議書甲方（父母方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（兒子方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購買房產(chǎn)，甲方愿意為乙方提供一定的支持與幫助，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方擬購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位/儲(chǔ)藏室等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于購房合同的簽訂、款項(xiàng)支付、房屋交付等情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方購買該房產(chǎn)提供相應(yīng)的資金支持。具體支持方式及金額為：[詳細(xì)說明資金支持方式，如一次性出資[X]元，或分階段出資，每次出資金額及時(shí)間等]。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)購買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于陪同乙方看房、與開發(fā)商或賣方溝通協(xié)商、協(xié)助簽署購房合同等。對(duì)乙方購買該房產(chǎn)的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保資金合理使用，房產(chǎn)購買過程合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方提供的資金支持用于購買該房產(chǎn)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定該房產(chǎn)的購買細(xì)節(jié)，如購房價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知該房產(chǎn)購買過程中的所有重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)與房產(chǎn)相關(guān)的任何情況。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，合法、合理地使用甲方提供的資金用于購買該房產(chǎn)，不得將資金挪作他用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更購房合同的主要條款，如房屋面積、戶型、價(jià)格等。負(fù)責(zé)與開發(fā)商或賣方簽訂購房合同，并承擔(dān)因簽訂及履行購房合同而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，積極配合相關(guān)部門及甲方辦理相關(guān)事宜，確保產(chǎn)權(quán)順利登記在乙方名下。三、資金支付與管理（一）資金支付方式甲方按照以下方式向乙方支付購房資金：1.[具體支付方式一，如銀行轉(zhuǎn)賬]：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間一]前，將人民幣[X]元整轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：[乙方銀行賬號(hào)]。2.[具體支付方式二，如現(xiàn)金交付（如有）]：若采用現(xiàn)金交付方式，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間二]，在[具體地點(diǎn)]將人民幣[X]元整交付給乙方。（二）資金管理與使用乙方應(yīng)設(shè)立專門的銀行賬戶用于接收甲方支付的購房資金，并對(duì)該賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行專項(xiàng)管理。乙方應(yīng)按照購房合同約定及本協(xié)議約定，將資金用于支付該房產(chǎn)的購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等與購房直接相關(guān)的費(fèi)用，不得用于其他任何非購房用途。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)資金使用情況，提供資金支出的相關(guān)憑證及明細(xì)，確保資金使用的透明度和合理性。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方個(gè)人所有，乙方享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。但在乙方未按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)之前，該房產(chǎn)的處置應(yīng)受到一定限制，具體如下：1.在乙方未清償完因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的對(duì)甲方的債務(wù)（包括但不限于甲方提供的資金及相應(yīng)利息、可能產(chǎn)生的違約金等）之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或設(shè)定其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.若乙方違反上述規(guī)定擅自處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該處置行為，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方提供購房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期提供資金導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知甲方房產(chǎn)購買相關(guān)信息，隱瞞或虛報(bào)重要情況，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整的違約金，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用甲方提供的資金，擅自挪作他用，乙方應(yīng)立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方挪用資金導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更購房合同主要條款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整的違約金，并應(yīng)按照變更后的合同條款履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。如因乙方擅自變更合同條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極采取措施解決問題，并向甲方支付人民幣[X]元整的違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置該房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即停止該處置行為，將該房產(chǎn)恢復(fù)至處置前狀態(tài)，并向甲方支付人民幣[X]元整的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，如乙方未能繼續(xù)履行義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方處置該房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)全部返還甲方，并按照處置金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一