業(yè)主拆除公共協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]，身份證號：[具體身份證號碼]，聯(lián)系地址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[相關管理單位或組織名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，聯(lián)系地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方作為小區(qū)業(yè)主，擬對小區(qū)內(nèi)部分公共區(qū)域進行拆除，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方擬拆除的公共區(qū)域位于[小區(qū)名稱及具體位置]，包括但不限于[詳細列舉拆除的公共設施或區(qū)域，如部分綠化區(qū)域、公共通道的某一段等]。2.拆除內(nèi)容拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物、附屬設施以及綠化植被等。具體包括[詳細說明拆除的具體項目，如某棟樓前的自行車棚、特定區(qū)域的景觀小品等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的前提下，有權按照自己的意愿對約定范圍內(nèi)的公共區(qū)域進行拆除。有權要求乙方提供與拆除相關的必要協(xié)助，如提供拆除區(qū)域的原始規(guī)劃圖紙等資料。2.義務拆除行為應符合國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權益。負責制定詳細的拆除方案，并提前[X]日提交給乙方審核，拆除方案應包括拆除時間、拆除方式、安全保障措施等內(nèi)容。自行承擔拆除過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于拆除工程費用、垃圾清運費用、因拆除造成的對其他設施設備的修復費用等。在拆除過程中，應采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因甲方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部法律責任。拆除工作完成后，按照乙方要求及時清理拆除現(xiàn)場，恢復場地原狀或達到乙方滿意的狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利對甲方的拆除方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案存在不合理或違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)約的內(nèi)容，有權要求甲方進行修改。監(jiān)督甲方的拆除工作，確保拆除行為符合本協(xié)議約定及相關規(guī)定。要求甲方在拆除過程中保護好小區(qū)內(nèi)其他公共設施設備，如因甲方原因造成損壞，有權要求甲方予以修復或賠償。2.義務在收到甲方提交的拆除方案后，應在[X]個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見書面通知甲方。根據(jù)甲方拆除工作的需要，提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關部門辦理拆除手續(xù)等。對甲方拆除行為進行必要的指導和監(jiān)督，確保拆除工作安全、有序進行。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除內(nèi)容進行拆除，擅自擴大拆除區(qū)域或拆除其他非約定內(nèi)容，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并恢復原狀。給乙方或其他業(yè)主造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照約定提前提交拆除方案或未按照乙方審核意見修改方案，導致拆除工作延誤或出現(xiàn)安全問題，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、承擔延誤造成的相關費用等。3.若甲方未自行承擔拆除過程中的全部費用，拖欠相關費用不支付，乙方有權暫停甲方的拆除工作，并要求甲方支付拖欠費用及相應的違約金（違約金按照拖欠費用的[X%]計算）。4.若甲方在拆除過程中未采取有效的安全防護措施，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于賠償事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失、承擔相關法律糾紛的處理費用等。同時，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的費用不予退還。5.若乙方未按照約定時間完成對甲方拆除方案的審核，或未提供必要的協(xié)助，導致甲方拆除工作延誤，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的直接損失。6.若乙方對甲方拆除行為的監(jiān)督不力，導致拆除工作出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的情況，乙方應承擔相應的管理責任，對造成的損失承擔部分賠償責任（賠償比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未