期滿土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊土地，乙方因[具體用途]需要，在一定期限內(nèi)租賃該土地?，F(xiàn)租賃期限已滿，雙方就土地租賃期滿后的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方租賃期間，該土地用于[明確的土地用途]。3.土地現(xiàn)狀：租賃期滿時，土地上的建筑物、附著物等現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述，如是否有建筑物、何種建筑物、是否有設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方交還租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施。對乙方在租賃土地上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)自身需求決定是否繼續(xù)出租該土地及出租的條件。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。在租賃期滿前，提前[X]日通知乙方租賃期限即將屆滿，以便乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付租金（如有）及其他費用。在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還租賃土地及附屬設(shè)施，包括但不限于清理土地上的垃圾、拆除自建的不符合約定的建筑物等，恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他任何形式的處分行為。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害土地及周邊環(huán)境。三、租金及相關(guān)費用支付1.租金支付乙方在租賃期間，按照[具體租金支付方式，如每年/每季度支付一次]，于[具體支付日期]向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.其他費用乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金、罰款等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、土地交還1.交還時間：乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的土地應(yīng)保持清潔、平整，無垃圾、廢棄物等。土地上的建筑物、附著物等應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理，屬于乙方自建且不符合約定的建筑物應(yīng)予以拆除，拆除后的場地應(yīng)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)確保土地上的水、電、氣等設(shè)施處于停用狀態(tài)，并辦理相關(guān)停用手續(xù)。3.驗收甲方在乙方交還土地時，應(yīng)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定交還土地或附屬設(shè)施存在損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)土地占用費及相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]計算。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地的合法出租權(quán)或未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為租賃土地投入的前期費用、預(yù)期利益損失等。甲方擅自提前收回土地的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。乙方違反本協(xié)議約定的土地用途使用土地、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借土地、未按時交還土地或未恢復(fù)土地原狀等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一