美甲區(qū)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[美甲區(qū)具體位置]擁有美甲區(qū)一處，現(xiàn)甲方有意將該美甲區(qū)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就美甲區(qū)轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.美甲區(qū)位置：位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，包含美甲操作區(qū)[X]個工位、展示區(qū)、儲物區(qū)等相關(guān)配套區(qū)域。2.現(xiàn)有設(shè)備及物品：美甲工具及設(shè)備：[列舉具體品牌和數(shù)量，如甲油膠若干瓶、美甲燈[X]個、打磨機[X]臺等]裝飾及陳列物品：[如美甲展示架[X]個、裝飾品若干等]3.服務(wù)內(nèi)容：乙方受讓該美甲區(qū)后，可開展美甲服務(wù)，包括但不限于手部美甲、足部美甲、甲片粘貼、指甲護理等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還美甲區(qū)。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)對乙方使用美甲區(qū)的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)租的美甲區(qū)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將美甲區(qū)及相關(guān)設(shè)備、物品交付給乙方，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理與美甲區(qū)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，所需費用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期間，負責(zé)處理與美甲區(qū)相關(guān)的外部關(guān)系，如物業(yè)協(xié)調(diào)、鄰里糾紛等，但因乙方自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致美甲區(qū)無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的轉(zhuǎn)租費用。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。負責(zé)美甲區(qū)的日常經(jīng)營管理和維護，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保美甲區(qū)始終處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。不得擅自改變美甲區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。妥善保管甲方交付的設(shè)備及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)美甲區(qū)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。五、裝修及添附1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)可根據(jù)經(jīng)營需要對美甲區(qū)進行裝修，但裝修方案須事先提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)注意安全，不得損壞美甲區(qū)原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方對美甲區(qū)進行的裝修及添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞，但甲方同意乙方拆除的除外。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若乙方擅自改變美甲區(qū)的結(jié)構(gòu)或用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動、嚴重損害甲方利益等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致美甲區(qū)無法正常經(jīng)營，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算，乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)將美甲區(qū)交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若乙方擅自改變美甲區(qū)的結(jié)構(gòu)或用途、擅自將美甲區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方交付的設(shè)備及物品，導(dǎo)致設(shè)備損壞或物品丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照設(shè)備及物品的市場價值或重置價格計算。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴