裝修頂賬協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方負有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下裝修頂賬協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、頂賬標的物及服務(wù)描述1.頂賬房屋乙方以位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）作為頂賬標的物。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.裝修服務(wù)乙方負責按照甲方要求對該房屋進行裝修，裝修標準應(yīng)符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，并達到以下具體要求：室內(nèi)墻面：采用[墻面裝修材料及工藝，如高檔乳膠漆、壁紙等]進行裝修，確保墻面平整、光滑、無裂縫、無脫落現(xiàn)象。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[地面裝修材料及工藝，如實木地板、大理石瓷磚等]，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[防滑地磚等具體材料及工藝]，地面應(yīng)牢固、平整、無空鼓。天花板：采用[天花板裝修材料及工藝，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞進行吊頂處理，造型應(yīng)簡潔大方，符合整體裝修風格。門窗：安裝[門窗類型及材質(zhì)，如斷橋鋁門窗、實木門等]，確保門窗密封性好、隔音效果佳，開啟靈活、關(guān)閉嚴密。水電改造：按照國家相關(guān)標準及甲方使用需求進行水電線路改造，確保水電線路安全、規(guī)范，預(yù)留合理的插座及開關(guān)位置。廚房裝修：配備[櫥柜品牌及材質(zhì)，如定制實木櫥柜等]、[廚房電器品牌及型號，如油煙機、燃氣灶等]，廚房臺面采用[具體材質(zhì)，如石英石臺面等]，整體布局合理，便于使用。衛(wèi)生間裝修：安裝[衛(wèi)浴潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，衛(wèi)生間防水處理應(yīng)符合國家標準，確保無滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和期限完成房屋裝修。有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔相應(yīng)的違約責任。裝修完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房屋，并對房屋裝修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等，以便乙方進行裝修設(shè)計和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項（如適用）。在乙方完成裝修并通過驗收后，按照本協(xié)議約定接收該房屋，并履行相關(guān)的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項（如適用）。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修標準和期限完成房屋裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)標準和本協(xié)議要求。自行采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求。在裝修過程中，遵守國家及當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。在裝修完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。向甲方提供裝修工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量驗收資料，并協(xié)助甲方辦理房屋裝修驗收手續(xù)。三、裝修款項支付及頂賬方式1.裝修款項支付若存在裝修款項支付情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式、支付時間及支付比例等具體條款，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本裝修頂賬協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.頂賬方式乙方以該房屋的裝修價值抵償所欠甲方的債務(wù)。雙方同意，該房屋裝修價值經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定為人民幣[X]元，該評估價值作為乙方抵償債務(wù)的金額。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對乙方的債權(quán)金額相應(yīng)減少人民幣[X]元。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，同時向甲方提供房屋鑰匙、水電卡、燃氣卡等相關(guān)物品及資料。2.產(chǎn)權(quán)過戶雙方同意，在乙方完成房屋交付后，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付裝修款項（如適用）、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準和期限完成房屋裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如裝修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到約定標準，如因返工導(dǎo)致逾期交付房屋的，乙方還應(yīng)按照上述逾期交付的違約責任承擔違約金。3.若乙方在裝修過程中擅自更換裝修材料或降低裝修標準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照更換或降低標準部分裝修價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：