買房寫贈(zèng)予合同范本買房贈(zèng)予合同甲方（贈(zèng)予人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予合同：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、贈(zèng)予方式及相關(guān)權(quán)利義務(wù)（一）贈(zèng)予方式甲方將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。（二）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租給他人且未通知乙方等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料、配合辦理房產(chǎn)過戶登記等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、鑰匙等）交付給乙方，并協(xié)助乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交接和管理。4.贈(zèng)予行為完成后，甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)該房產(chǎn)的處分權(quán)利，不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的使用、收益和處置。（三）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，并取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。3.乙方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.在接受贈(zèng)予后，乙方應(yīng)履行對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)，如遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定、按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等。三、贈(zèng)予手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予過戶登記手續(xù)。（二）所需材料1.雙方身份證明（身份證、戶口簿等）原件及復(fù)印件；2.贈(zèng)予合同原件；3.房產(chǎn)證原件；4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。（三）辦理流程1.甲方和乙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料，填寫贈(zèng)予過戶登記申請(qǐng)表。2.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不全或不符合要求的，通知雙方補(bǔ)充或更正。3.經(jīng)審核無(wú)誤后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，并按照規(guī)定進(jìn)行公示（公示期為[X]個(gè)工作日）。公示期間無(wú)異議的，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)登記至乙方名下。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵或未協(xié)助乙方辦理贈(zèng)予手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方擅自撤銷贈(zèng)予或干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的合法處分權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的損失，包括房產(chǎn)增值部分的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)辦理贈(zèng)予手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用或未妥善保管和使用房產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，擅自處分房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌麚p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可