水上項(xiàng)目租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的水上項(xiàng)目資源，乙方有意租賃該水上項(xiàng)目用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）水上項(xiàng)目內(nèi)容1.場(chǎng)地設(shè)施甲方提供位于[詳細(xì)地址]的水域場(chǎng)地，水域面積為[X]平方米，該場(chǎng)地四周設(shè)有明顯的安全標(biāo)識(shí)及防護(hù)設(shè)施。場(chǎng)地內(nèi)配備有專業(yè)的碼頭設(shè)施，包括但不限于可供[X]艘船只?？康牟次?，碼頭長度為[X]米，寬度為[X]米，碼頭采用[碼頭材質(zhì)說明]材質(zhì)建造，確保穩(wěn)固安全。同時(shí)，場(chǎng)地設(shè)有專門的游客休息區(qū)，面積為[X]平方米，配備有遮陽棚、長椅等設(shè)施。2.水上設(shè)備甲方擁有多種類型的水上船只供乙方使用，其中包括[具體船只型號(hào)1][X]艘，每艘船核定載客人數(shù)為[X]人，該型號(hào)船只配備有[船只設(shè)備詳細(xì)說明1]；[具體船只型號(hào)2][X]艘，每艘船核定載客人數(shù)為[X]人，配備有[船只設(shè)備詳細(xì)說明2]等（詳細(xì)列舉所有船只型號(hào)、數(shù)量及設(shè)備情況）。所有船只均定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保性能良好、安全可靠，并持有有效的船舶檢驗(yàn)證書及相關(guān)運(yùn)營許可證。提供水上救生設(shè)備，包括但不限于救生衣[X]件、救生圈[X]個(gè)、急救箱[X]個(gè)等，且救生設(shè)備均處于完好可用狀態(tài)，并按照規(guī)定定期進(jìn)行檢查和更新。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供專業(yè)的水上項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目日常運(yùn)營調(diào)度、游客接待引導(dǎo)、安全保障等。配備專業(yè)的工作人員，其中包括船長[X]名、水手[X]名、救生員[X]名、售票員[X]名等（詳細(xì)列舉各崗位人員數(shù)量及職責(zé)），所有工作人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)和技能。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔、設(shè)備干凈無污漬。每天定時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清掃，對(duì)船只進(jìn)行清洗消毒，保持良好的運(yùn)營環(huán)境。（二）服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)時(shí)間甲方提供的水上項(xiàng)目租賃服務(wù)時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，乙方可根據(jù)實(shí)際運(yùn)營需求在該時(shí)間段內(nèi)合理安排船只使用及游客接待，但需提前通知甲方做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。在非約定服務(wù)時(shí)間內(nèi)，乙方不得擅自使用場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營活動(dòng)。2.游客接待標(biāo)準(zhǔn)甲方工作人員應(yīng)熱情、禮貌地接待每一位游客，為游客提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的項(xiàng)目介紹和安全提示。在游客登船前，工作人員應(yīng)認(rèn)真檢查游客的救生衣穿戴情況，確保每位游客正確佩戴救生設(shè)備。在船只行駛過程中，船長應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程駕駛，保持平穩(wěn)航行，避免急剎車、急轉(zhuǎn)彎等危險(xiǎn)操作，確保游客的乘坐安全和舒適體驗(yàn)。3.安全保障措施甲方建立健全完善的安全管理制度，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。在租賃期間，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地、設(shè)備及工作人員的安全管理，定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于安全運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)工作人員的安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。如遇突發(fā)安全事件，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障游客的生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或安全操作規(guī)程的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力因素或政府部門要求導(dǎo)致水上項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)暫停或終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，并確保所提供的場(chǎng)地、設(shè)備及服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)辦理與水上項(xiàng)目租賃相關(guān)的審批手續(xù)，確保乙方能夠合法、合規(guī)地開展運(yùn)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查，及時(shí)排除安全隱患，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方做好游客接待工作，提供必要的支持和配合，確保乙方運(yùn)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。根據(jù)實(shí)際運(yùn)營需求，在本合同約定的范圍內(nèi)合理安排船只使用及游客接待，但需提前通知甲方。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法、合規(guī)地使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所使用的場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。加強(qiáng)對(duì)游客的安全管理，督促游客遵守安全規(guī)定，正確佩戴救生設(shè)備。如因乙方管理不善導(dǎo)致游客發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)運(yùn)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及水上項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營成本等因素確定，并在本合同簽訂時(shí)予以明確。在租賃期間，除本合同約定的租金調(diào)整情形外，雙方不得擅自變更租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期及具體方式，如：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定完成場(chǎng)地及設(shè)備交接等相關(guān)事宜，甲方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]將押金全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或不再續(xù)租，本合同期滿后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患，給乙方或游客造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的押金不予退還。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)⒆赓U標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，已支付的租金及押金不予退還。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。如乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方的行為給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素或政府部門要求導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方提前終止合同，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X