給老婆買房合同范本甲方（購房人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（配偶）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方出于對乙方的關愛與承諾，決定購買房產(chǎn)并將其作為夫妻共同財產(chǎn)給予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特簽訂本合同，以明確雙方權利義務。一、標的物詳細描述1.房屋基本信息甲方購買的房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（如住宅、商業(yè)等），房屋結(jié)構為（如框架結(jié)構、磚混結(jié)構等）。該房屋為（現(xiàn)房/期房），已取得（房產(chǎn)證號/預售許可證號）。2.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于（如停車位、地下室、花園等），具體狀況以實際交付為準。停車位位于，編號為；地下室面積為平方米，位于；花園面積為平方米，位于房屋側(cè)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋的購買事宜進行決策和安排，但需符合本合同約定。在房屋交付后，有權按照法律規(guī)定和本合同約定使用房屋及附屬設施。2.義務按照本合同約定，按時足額支付購房款及相關費用。負責辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納稅費、辦理產(chǎn)權登記等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。確保所提供的關于房屋及相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在房屋交付前，妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或損壞房屋設施。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權知曉房屋購買的全過程及相關信息。在房屋交付后，有權與甲方共同按照法律規(guī)定和本合同約定使用房屋及附屬設施。享有對該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)的相關權益。2.義務協(xié)助甲方辦理房屋購買過程中的相關手續(xù)，提供必要的文件和信息。在房屋交付后，按照合理使用原則使用房屋及附屬設施，不得故意損壞。尊重甲方在房屋購買及相關事務中的合理決策和安排。三、購房款支付1.購房款總額本房屋購房款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式及時間甲方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付購房款定金人民幣元（大寫：元整）。在（具體日期）前，甲方支付購房款人民幣元（大寫：元整）。剩余購房款人民幣元（大寫：元整），甲方應在房屋交付前日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋交付1.交付條件房屋應滿足以下交付條件：已通過相關部門的竣工驗收，質(zhì)量符合國家及地方規(guī)定的標準。取得房屋所有權證書或具備辦理房屋所有權證書的條件。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設施齊全并能正常使用。2.交付時間甲方應在滿足交付條件后的日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。交付時間為（具體日期）。3.交付手續(xù)雙方在房屋交付現(xiàn)場共同進行驗收，甲方應向乙方提供以下文件和資料：房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件。購房款發(fā)票。其他與房屋交付相關的文件。乙方驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。五、產(chǎn)權登記1.登記時間甲方應在房屋交付后日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記在甲乙雙方名下，登記為夫妻共同共有。2.登記費用辦理房屋產(chǎn)權登記所需的費用由方承擔。3.協(xié)助義務乙方應積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的身份證明、婚姻證明等文件和信息。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購房款總額的%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定辦理房屋購買手續(xù)或產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構或損壞房屋設施，應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常交付或影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或故意損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照購房款總額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/