按揭房再貸款合同范本合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同雙方：甲方（貸款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方已購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該按揭房”），并已辦理了相關(guān)按揭貸款手續(xù)，現(xiàn)乙方因[具體借款用途]需要，向甲方申請以該按揭房為抵押物進(jìn)行再貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.抵押物：乙方用于再貸款抵押的房產(chǎn)為位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。該房產(chǎn)已辦理了合法有效的按揭貸款手續(xù)，目前尚欠銀行按揭貸款本金為人民幣[具體金額]元，剩余貸款期限為[剩余期限]。2.再貸款金額：甲方同意向乙方提供再貸款人民幣[貸款金額]元，用于滿足乙方的[具體借款用途]。3.貸款期限：本次再貸款期限為[貸款期限]個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。4.貸款利率：雙方約定本次再貸款的年利率為[年利率%]，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，每月[付息日]支付當(dāng)月利息。如遇國家利率調(diào)整，本合同利率按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與再貸款相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。有權(quán)對乙方的還款能力、抵押物狀況等進(jìn)行調(diào)查和評估。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得再貸款。有權(quán)要求甲方對其提供的資料和信息予以保密。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息、收入狀況、抵押物情況等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。按照本合同約定的用途使用再貸款，不得挪作他用。按照本合同約定的還款方式和時(shí)間足額償還貸款本金和利息。妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押等處分行為。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)按照甲方要求提供新的擔(dān)保。在貸款存續(xù)期間，配合甲方對抵押物及乙方還款情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。三、還款方式及還款計(jì)劃1.還款方式：乙方選擇[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]進(jìn)行還款。2.還款計(jì)劃：自貸款發(fā)放后的次月起，乙方應(yīng)于每月的[還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。具體還款金額及還款期限如下：期數(shù)還款日期應(yīng)還本金（元）應(yīng)還利息（元）1[具體日期1][X1][X2]2[具體日期2][X4][X5]............[貸款期限期數(shù)][具體日期n][Xn][Xn+1]四、抵押物的抵押登記及相關(guān)手續(xù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理以該按揭房為抵押物的再貸款抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料原件交由甲方保管。3.在貸款本息全部清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除或變更抵押登記。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期違約金，并依法處置抵押物。2.若乙方擅自改變再貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定對抵押物進(jìn)行處分，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該處分行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供甲方認(rèn)可的新的擔(dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方按照貸款金額的[違約金額%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份