租賃土地三方協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，丙方愿意為甲乙雙方之間的土地租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積經(jīng)三方共同測(cè)量確認(rèn)為[X]平方米。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按原狀歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格變動(dòng)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。如乙方擅自改變土地用途或逾期支付租金等違約行為，有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押等限制處分的情況。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付土地，并保證土地交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。經(jīng)甲方同意后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境。改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的改良和建設(shè)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證土地及地上附著物的安全和完好。因乙方管理不善導(dǎo)致土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將土地及地上附著物按原狀歸還甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用（如有）。對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)為甲乙雙方提供與土地租賃相關(guān)的法律咨詢、合同起草、手續(xù)辦理等服務(wù)（如有），確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的法律支持和協(xié)助。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地或因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。3.若丙方違反本合同約定，未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等信息的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，